Suite à une licitation

(2ème audience après rabat de la mise à prix de 40 %)

Cabinet Maître Karima Mamou

Avocate à la cour de cassation

Rue 20 Mars Hammamet

Licitant :

1- Héritiers Sadok Ben Abdessalem Massoud : sa veuve Khadija Massoud, ses fils Adel, Abdessalem, Hatem, Yassir et Douha Massoud, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.
2- Héritiers Sadok Ben Sadok Massoud : sa veuve Awicha Bent Jamil Ben El Hajj Salah, ses fils Walid, Mohamed AMIN, Khaled, Bilel Massoued, demeurant à l'Avenue Hedi Wali Hammamet.
3- Fadhila bent Mohamed Massoud
4- Moncef ben Mohamed Massoud
5- Fawzia bent Mohamed Massoud
6- Ratiba bent Fraj Massoud
7- Abdelkader Bchiri.

Demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.

Partie Requise :

1- Héritiers Salah Massoud : ses fils Mohamed Ali, Amna, Radhia, Samia, Riadh, Sami, Lamia et Galeb Massoued, demeurant à la Rue Tarek Ibn Zied Hammamet.
2- Héritiers Ali Ben Mohamed Massoued : sa veuve Najet Bent Abdessalem Souissi, ses filles Baya, Chiraz, Imen, Ikbal, Hajer Massoud, demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.
3- Chedly Ben Mohamed Massoud, demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.
4- Héritiers Hamda Ben Fraj Massoud : sa veuve Samira Jabnoun, ses fils Najeh, Fraj, Hana, Foued et Mouna Massoud, ses descendants de sa fille Sana : Ahmed, lyed fils de Karim Ben Ahmed Ben Nasr, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.
5- Noureddine Ben Fraj Massoud, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.

Avocat poursuivant :

Maître Karima Mamou avocate à la cour de cassation, Rue 20 Mars Hammamet ;

M.F : 729908/J

Immeuble objet de la liquidation (suivant l'expertise établie par l'expert Monsieur Nazih Ben Karaa) :

Il s'agit d'un ancien logement d'habitation de type arabe édifié sur un terrain situé à ... non titré, et occupé par son propriétaire.

Localisation :

Il est situé dans une rue débouchant sur l'avenue Omar El Massoud, perpendiculaire à la rue Salem Hawala donnant sur la rue du docteur Taleb El Mahiri au quartier El Qadada.

Limites :

Il est délimité d'un côté par une ruelle, d'un autre par la rue principale, d'un troisième côté par des propriétés appartenant à autrui.

Superficie :

La superficie totale de l'immeuble est de 225 m², dont 135 m² couverts.

Composition :

Le bien comporte 7 pièces, une cuisine, 2 salles d'eau, une cour partiellement couverte et un espace extérieur non couvert.

La maison est construite en pierres anciennes avec un toit traditionnel en voûtes. Le sol est revêtu d'un carrelage. Les portes et fenêtres sont en bois.

Adresse :

Rue Amar El Massoud, débouchant sur la rue Salem Hawala, donnant sur la rue du docteur Taieb El Mahiri, quartier EL Qadada.

Mise à prix :

100.800.000 dinars (Cent mille huit cent dinars) après rabat de la mise à prix de 40 %, à laquelle s'ajoutent les honoraires de l'huissier et les frais légaux qui seront annoncés lors de l'audience.

Date et lieu de la licitation :

La vente aura lieu le lundi vingt trois février deux milles vingt six (23/02/2026) à la salle des crises du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures (9h) du matin.

Visite de l'immeuble mis à la vente :

Tous les jours.

Observations :

1) Pour participer à la licitation, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Nabeul.
2) Tout participant doit consigner le tiers (1/3) au moins de la mise à prix et se faire représenter par un avocat.
3) Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Grombalia ou cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et heures ouvrables.

Cahier des charges : toute personne peut prendre communication du cahier des charges sans déplacement soit au greffe du tribunal soit à l'étude de l'avocat poursuivant.