بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
7 نهج بيروت البلفيدير - تونس
الهاتف : 71.233.717 - 71.233.723 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقره بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس.
المعقول عنه : عمر بن علي بن عمارة الرياحي، القاطن بنهج 4484 عدد 19 الزهروني حي حواص.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 54 جزءا من تجزئة كامل
العقار إلى | 17214 | جزءا الراجعة بالملك
للمعقول عنه عمر الرياحي في العقار المسمى "أرض كريديغة VI" موضوع الرسم العقاري عدد 99361 الكائن بالسجومي والذي جملة مساحته 17214 مترا مربعا والمتمثلة في جزء من محل معد للسكنى كائن بحي حواص بالزهروني مقام فوق قطعة أرض تبلغ مساحتها الجملية 212 مترا مربعا تقريبا ويتكون المحل من طابقين أرضي وعلوي. يحتوي الطابق الأرضي على 3 غرف تفتح جميعها على بهو مغطى ومطبخ ومرحاض يفتحان على فناء مكشوف ويوجد على يسار مدخل محل السكنى مستودع وبذلك تكون المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 116 مترا مربعا تقريبا. أما الطابق العلوي الغير مكتمل البناء فيقع الوصول إليه عبر مدارج موجودة على يمين الداخل للمحل والذي يحتوي على قاعة استقبال ومطبخ و غرف 3 وقاعة استقبال وغرفة استحمام وبذلك فإن المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق تبلغ 112 مترا مربعا تقريبا والمساحة الجملية المغطاة لكامل المحل بطابقيه الأرضي والعلوي تبلغ 278 مترا مربعا تقريبا.بناء المحل غير مكتمل، سقفه من الإسمنت المسلح وأرضيته مفروشة بالجليز في البعض والإسمنت في البعض الآخر وجدرانه من الآجر وجميع أبوابه ونوافذه مصنوعة من الخشب وبابه الرئيسي من الحديد المطروق. التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور حق ارتفاق يتمثل في حق مرور موظف على القطعة عدد 77 فقط مرسم في 25 أكتوبر 1956، مجلد تونس 3 عدد 186أ/1 لفائدة القطع من عدد 70 إلى عدد 73 من نفس المنطقة وحق ارتفاق يتمثل في سيلان المياه موظف على القطعة عدد 95 فقط لفائدة القطعة عدد 96 من نفس المنطقة
مرسم في 25 أكتوبر 1956،مجلد تونس 3 عدد 186ب/1 وحق ارتفاق يتمثل في سيلان موظف على القطعة عدد 92 فقط لفائدة القطع عدد 69 - 93 - 91 - 90 - 82 - 80 - 85 - 79 - 86 - 78 - 89 و73 من نفس
المنطقة مرسم في | 25 | أكتوبر | 1959 | ،مجلد
م ن 3 عدد 186ج/1 وحق ارتفاق يتمثل في سيلان المياه موظف على القطعة عدد 83 فقط لفائدة القطع عدد 73 - 78 - 79 - 80 - 82 - 85 - 86 - 89 - 91 و93 من نفس المنطقة مرسم في 25 أكتوبر 1956،مجلد م ن 3 عدد 186د/1 ورهن اختياري قدره 17.000,000 دينار مرسم في 24 أوت 1996،مجلد تونس 76 عدد 1/894 لفائدة بنك الإسكان وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 29 نوفمبر 2005،مجلد تونس 76 عدد 1/894 لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب 12.162,215 دينار.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة (2006/05/11) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
وعلى كل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتو نس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.