بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني،مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس.
المعقول عنها : شركة التنشيط والترفيه
ص 1562"هابي دايز" في شخص ممثلها القانوني، مقرها بشارع الحرية عدد 12 المنزه الخامس أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "الأيام السعيدة" موضوع الرسم العقاري عدد 81081 تونس والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تحتل موقعا ممتازا للغاية إذ أنه موجودا بالجهة اليمنى من الطريق الرئيسية الداخلية لمنطقة ضفاف البحيرة تونس وهي الطريق المحاذية للطريق السريعة رقم 9 تونس المرسى وعلى مقربة من مركب الألعاب والترفيه "دحدح" ومفتحة مباشرة على الشارع المذكور وله واجهة تمتد على حوالي 58 مترا وبعمق حوالي 90 مترا محاطة جميعها بسور من البناء يعلوه سياج حديدي مندمجة صلب النسيج العمراني والتجاري متمركزة بأحد أهم المناطق الحديثة بأحواز العاصمة الشمالية.ويشتمل العقار على مدخلين خاصين يفضيان إلى فضاء أمامي فسيح غير مغطاة مهيأ بطريقة جذابة لاستيعاب عدد من السيارات وعرضت به سيارات قديمة جدا بالواجهة الأمامية للبناء الداخلي وهو فضاء يتقدم البناء الذي احتواه العقار والذي جاء على شكل دائري محدث على طابق تحتي وآخر أرضي.وقد خصصت البناية التي احتواها العقار والتي هي مجهزة بجميع المرافق الضرورية وحالتها طيبة للغاية ومتعهد بها على أحسن الوجوه لاحتواء الحفلات الخاصة والعامة والمسابقات وهي مقسمة إلى جزئين فالجزء الأول معد كقاعة كبرى وفسيحة على كامل المساحة وبه عدد من دورات المياه الخاصة بهذا الطابق والزوار الذين يتوافدون عليه جدرانه محدثة من الألومنيوم وسقوفه مغطاة بواسطة سقوف خفيفة من الطولة والنوافذ من الألومنيوم على شكل دائري وفي نمط هندسي حديث ومتطور تقام بها السهرات والحفلات الترفيهية المختلفة في حين اشتمل الطابق التحتي على المطبخ الذي جهز بكل المعدات والتجهيزات الضرورية إضافة إلى مكاتب إدارية وأدواش ودورات للمياه ثانوية يمكن الوصل إليها عبر مدارج داخلية وكذلك بواسطة عدد من الأبواب الخارجية المتواجدة بهذا البناء.تبلغ المساحة الجملية للعقار 5204 مترا مربعا في حين تصل المساحة الجملية المغطاة التي احتواها العقار بطابقية إلى 840 مترا مربعا مقسمة إلى 380 مترا مربعا تمثل مساحة القاعة الأساسية المخصصة لإقامة الحفلات
و460 مترا مربعا كمساحة للطابق السفلي والذي اشتمل على المطبخ والمركب الإداري والأدواش وحجرات الملابس الخاصة بالعملة. التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور شرط عدم تجزئة العقار مرسم في 1 ديسمبر 1998 مجلد تونس 119 عدد 329/1 لفائدة شركة البحيرة للتطهير والاستصلاح والاستثمار ورهن اختياري قدره 294.000,000 دينار مرسم في 16 ديسمبر 1998، مجلد تونس 118 عدد 1/888 لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك ورهن اختياري قدره 270.000,000 دينار مرسم في 13 أفريل 2000، مجلد 133 عدد 1/760
لفائدة | بنك | الأمان | ورهن | اختياري
400.000,000 دينار مرسم في 19 ماي 2000، مجلد تونس 135 عدد 1/329 لفائدة بنك الأمان وإنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 22 أفريل 2004، مجلد ع04/1 عدد 1/63 لفائدة بنك الأمان وإنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 20 فيفري 2006، مجلد ع04/1 عدد 400) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمليون وستمائة وسبعة وثلاثون ألف دينار (1.637.000,000 دينار).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة (2006/05/11) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.