إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

الهاتف : 71.797.400/71.795.633

الفاكس : 71.796.146

1( - الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى

المحكمة | الابتدائية | بتونس | تحت | عدد

B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس الذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.

2( - المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم، في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس وذلك بوصفها مدينة أصلية وواضع يد على عقار مرهون.

3( - تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

• يقع العقار موضوع الرسم عدد 74914 بضفاف بحيرة تونس وقد تبين لنا ان العقار المذكور هو عبارة عن قطعة ارض تمسح 9099 م.م تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" أرضيتها من الرخام جدرانها من الأجر سقفها من الدالة تم ميزانيين معد للفرق الموسيقية ثم

مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي على مطبخ وثلاث غرف للتبريد مكتب رئيس الطباخين مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، جدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الأجر مساحة المقهى والدهليز 565 مترا مربعا +565 مترا مربعا = 1130 مترا مربعا، يحاذي الدهليز مقسم سفلي معد كمطعم للأكل الليلي بجانبه مقسم به دورة مياه ومكان الإستراحة ومراحيض للعملة.

المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للأطفال شكله كخريطة مدينة جربة ويمسح 605 مترا مربعا وعلى ضفاف المسبح مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال إن المسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح.

ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشوي سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 154 متر مربعا.

جدولي مياه : الجدول الأول يمسح 106 متر مربعا والجدول الثاني يمسح 163 متر مربعا، مقصف به قبة : أرضيته مجلزة، جدرانه من الأجر ويمسح 168 متر مربعا ويحتوي على دهليز معد كقاعة للرقص : سقفه من الدالة، جدرانه من الأجر ويمسح 168 مترا مربعا. مقسم معد للحراسة : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 16 مترا مربعا ومقسم معد كمحطة لبيع المبردات ويمسح 18 مترا مربعا مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 مترا مربعا.

مأوى للسيارات : سقفه من الدالة جدرانه من الأجر يمسح 1507 مترا مربع وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضية تمسح 120 مترا مربعا.

مقهى تفتح على الشارع الرئيسي : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الأجر ويمسح 220 مترا مربعا تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 مترا مربعا.

مساحة البناء المغطي 1400 مترا مربعا تقريبا، مساحة الدهاليز 1233 مترا مربعا تقريبا، مساحة دواري المياه 269 مترا مربعا

تقريبا، مساحة المسبح 605 مترا مربعا تقريبا، مساحة مأوى السيارات 1507 مترا مربعا تقريبا، مساحة السياج 465 مترا مربعا تقريبا.

4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 2.879.515,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5) - تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للأول من شهر فيفري من سنة ألفين وسبعة (1 فيفري

2007) | لدى | دائرة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

7) - شروط زيارة العقار المعقول :

• زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلآ لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.