بتة عقارية بالمزاد العلني
(بتة مؤجلة بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40)
مكتب الأستاذ محمد سمير عبد الله
المحامي لدى التعقيب
53 - 55 شارع باريس - "قصر المدينة" - مكتب ب 10 - 1000 تونس
هاتف : 71.257.060
فاكس : 71.255.271
البريد الإلكتروني :
E-mail : samir.abdellah@planet.tn الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسم بالسجل التجاري بتونس تحت عدد 6151996 ب، مقره الاجتماعي ب 65 شارع الحبيب بورقيبة بتونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سمير عبد الله، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 53 - 55 - "قصر المدينة" - مكتب ب 10 - 1000 تونس.
المعقول عنها : شركة الاستغلال التجاري للكابتول، شركة ذات المسؤولية المحدودة في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد 153501999 ب، مقرها بتونس 60 شارع بورقيبة.
العقاران المعروضان للبيع :
1 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 44598 تونس المسمى "كاسترو" مساحته 89م.م.
2 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 62072 تونس المسمى "كاسترو II" مساحته 341 م2 وهما عقاران متلاصقان ويشكلان وحدة لا تتجزأ كائنين بشارع الحبيب بورقيبة عدد 63 ونهج القادسية بتونس العاصمة معروضان للبيع صبرة واحدة. وقد شيد على العقارين المذكورين المركب
التجاري | "البارناص" | )Parnasse | Le(
ويتكون من عمارة ذات طابق سفلي (-sous sol) وطابق أرضي وسبعة طوابق علوية : - الطابق السفلي : يشتمل على مأوى يتسع ل 18 سيارة،
- الطابق الأرضي : يتكون من محل مستغل كمقهى ومصاغة، ومحل لبيع العطورات والهدايا ومحل لبيع الملابس الجاهزة ومصور ومحل مستغل لبيع الدخان،
- الطابق الأول به : قاعة سينما - مطعم،
- الطابق الثاني : يتكون من قاعة شاي )Salon de Thé(،
- الطوابق الثالث والرابع والخامس والسادس : يشتمل كل واحد منها على 11 مكتب وبيتين للراحة،
- الطابق السابع : يتكون من 9 مكاتب وبيتين للراحة.
العمارة على حالة حسنة ومجهزة بجميع المرافق من تدفئة مركزية وتكييف هوائي. مساحة الأرض الجملية للعقارين : 430م.م. المساحة المغطاة الجملية : 3554م.م.
علما وأن جل المحلات مسوغة للغير بقيمة كرائية سنوية قدرها 200.000,000 دينار تقريبا.
الثمن الافتتاحي : أصبح بعد التخفيض فيه طبقا للنسبة القانونية ولمرة واحدة مليون وتسعمائة وخمسة وتسعون ألفا وسبعمائة وثمانون دينار (1.995.780,000 دينارا) تضاف له مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقارين صبرة واحدة والمشخصان أعلاه بجلسة يوم
الخميس الموافق للثامن من شهر فيفري سنة ألفين وسبعة (8 فيفري 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
زيارة العقارين : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ محمد سمير عبد الله