بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ لطفي العيادي

المحامي لدى التعقيب

61، شارع الحبيب بورقيبة جندوبة 8100 الهاتف/الفاكس : 604.154 (78)

الدائن العاقل : عبد الرحيم بن التونسي الجزيري، فلاح، قاطن بنهج بن شنوف عدد 2 الكاف.

المدينة المعقول عنها : هيام بنت يوسف الدخيلي، عنوانها نهج الحمامات عدد 6 جندوبة والمقدم عليها زوجها أنيس بن عبد الكريم عبد الجواد قاطن بحي النور جندوبة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب المقيم ب 61 شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.

العقار المجراة عليه العقلة : كامل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمدينة المعقول عنها "هيام الدخيلي" في الملك المسمى "شريط البطوار" موضوع الرسم العقاري عدد 6931 جندوبة المتكون من القطعة عدد 10 من مثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 253 باجة س2 الكائن بجندوبة نهج الحبيب بورقيبة الذي مساحته 240 م2 ويوجد العقار حاليا على حافة نهج الحمامات ونهج الخليج ويحتوي على طابق سفلي وبه محلات تجارية ومحل سكنى وطابق علوي ويحتوي على محل سكنى مقام على قطعة أرض في شكل شبه منحرف. ويتكون الطابق السفلي من مدخل غير مسقف يفضي إلى رواق يوزع على يساري الداخل إلى قاعة الجلوس وغرفة النوم بصدره بيت الاستحمام كما يوزع أيضا على يمين الداخل إلى بيت الفطور ويليها وسطية غير مسقفة تؤدي إلى بيت الطبخ ولها باب ثاني يؤدي إلى فضاء غير مسقف ويوجد هذا المسكن خلف الدكاكين الفاتحة على نهجي الخليج والحمامات أين يوجد دكاكين لبيع الملابس القديمة ويحاذيه دكان حلاقة وآخر لبيع المواد الغذائية ودكان لحام صحي وهي تفتح كلها على نهج الخليج وبالزاروية على نهج الحمامات دكان تارزي والآخر رقاع أحذية. أما الطابق العلوي فيحتوي على قاعة جلوس وعدد 4 غرف نوم ومرحاض وشرفة أمامية وشرفة خلفية وبالصعود من المدرج إلى الفضاء العاري توجد شرفة مغطاة تكون مدخل المسكن العلوي وهذا المدخل يفضي إلى رواق مستطيل يوزع إلى غرفتين متلاصقتين بكل منها خزانة مؤدية لوضع الملابس كما يوجد باب خلفي يوزع إلى فضاء به مدرج يؤدي إلى السطح كما يوزع الرواق إلى يمين الداخل إلى غرفة تليها قاعة الجلوس وبآخر الرواق على اليمين يوجد بهو يفضي إلى غرفة صغيرة بحذوها بيت طبخ بها خزانة مؤبدة تلاصقها دورة مياه.

أما بالنسبة لنوعية البناء فالأرضية صحيحة مبنية جدرانها الخارجية بالآجر ذات 12 ثقبة والجدران الفاصلة الداخلية بالآجر ذات 8 ثقب ومسقفة بالطابق السفلي والعلوي بالوردي والإسمنت المسلح ومركزة على الأعمدة بالإسمنت BA جدرانه مليقة من الداخل والخارج المسلح أرضيته مكسوة بالجليز المحبب والمدارج مليقة والجهاز

الخشبي من النوع العادي الجهاز الصحي والكهربائي عادي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لمنابات المعقول عنها موضوع هذه العقلة ب 15.859,375د.

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع تبتيت هذا العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة بمقر المحكمة شارع الحبيب بورقيبة وذلك يوم الاثنين الموافق ل 26 فيفري 2007 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع والاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك في أجل أقصاه يوم جلسة التبتيت وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.