إعلان بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ
محمد فؤاد الغنوشي
المحامي
شارع خير الدين باشا تونس
مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3
الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198
القائم بالتتبع : بنك الجنوب في شخص ممثله القانوني، مؤسسة مصرفية خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد ب 140811997 الكائن مقرها ب 95 شارع الحرية 1002 تونس الذي عين محل مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ مكتب 1 3 تونس. المبتت ضدهم :
- شركة كنين للنسيج، شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني السيد النوري بن عبد الكريم الخبير الكائن مقره بشارع الحرية عدد 79 تونس، باعتبارها مدينة أصلية،
- الشركة المدنية العقارية "الكاهنة" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني القاطن في مقرها بشطرانة 2 سكرة شارع 13 أوت 1956 بوصفها ضامن عيني، * السيد محمد بن الهادي بالصادق كنين، مهنته وكيل شركة القاطن بشطرانة 2 شارع 13 أوت 1956 بوصفه ضامن عيني.
المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.
تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للسيد الهادي كنين في حدود 1300 جزء من تجزئة الكامل 20520 جزء والمنابات الراجعة بالملك للشركة المدنية العقارية "الكاهنة" في حدود 1400 جزء من تجزئة الكامل 20520 جزء من العقار المسمى "سانت ألفراد 1" موضوع الرسم العقاري عدد 31897/47608 أريانة الكائن بزنقة متفرعة عن نهج مدينة جبيل شطرانة 2 سكرة من ولاية أريانة والبالغة مساحته هكتاران اثنان وخمسة آرات وعشرون صنتيار (ص 20 آر 05 ه 02) والمجزأ إلى 20520 جزء على الشياع وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل والأضلع مساحتها 2700 متر مربع على الشياع من الرسم العقاري عدد 31897/47608 أريانة مسيجة بجدار بارتفاع مترين ومحاطة من الجهات الأربع بعقارات على ملك الغير ما عدى مدخل بعرض 6م وبطول 26م مشيد فوقها عدة بناءات عشوائية كانت مستغلة ورشات خياطة وهي مفصلة كالآتي :
البناية الأولى : هي بناية معدة للسكنى وتتكون من عدد 3 ستوديو وفيلا، استوديو الأول يشتمل على شرفة مغطاة تفتح على قاعتي استقبال وغرفة نوم، الستوديو الثاني يشتمل على غرفتي نوم ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام، الستوديو الثالث ويشتمل على ممر يفضي على يسار الداخل إلى مطبخ وبجانبه غرفة نوم تفتح على فناء مكشوف، أما الفيلا فتشتمل على خمسة غرف وبهو وقاعة استقبال كما توجد بجانب هاته الفيلا بناية صغيرة وبذلك تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة بحوالي 455 مترا مربعا، أمام الأرضية فبعضها من الرخام والبعض الآخر من الجليز والسقف من الإسمنت المسلح وبها جميع المرافق الضرورية.
البناية الثانية : هي عبارة عن ورشة طولها 23م وعرضها 8.50م سقفها من الإسمنت المسلح وجدرانها من الآجر بارتفاع 4م أرضيتها من الإسمنت المسلح ولا توجد بها أبواب وهي غير مجهزة بالكهرباء وتبلغ كامل مساحتها المغطاة حوالي 197 مترا مربعا. البناية الثالثة : تنقسم إلى مقسمين الأول طوله 17.90م وعرضه 7.5م يفضي إلى المقسم الثاني طوله 42.9م وعرضه 4م وبذلك تبلغ كامل مساحته المغطاة حوالي 305 مترا مربعا، أرضيته من الإسمنت وسقفه من القبو جدرانه من قوالب الكنتول ولا توجد به مرافق وكان يستغل ورشة خياطة.
البناية الرابعة : توجد خلف البناية الثانية وكانت مستغلة كورشة خياطة وتنقسم إلى مقسمين الأول طوله 34م وبه مكتب والثاني
ص 435طوله 30م وعرضه 8.40م وبه مكتب وتبلغ كامل مساحته المبنية المغطاة حوالي 388 مترا مربعا.
تعيين مبلغ البتة : عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مائتين وخمسة وثلاثون ألفا
وثمانمائة | واثنان | وسبعون | دينارا
(235.872.000) وذلك بموجب الحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 2 جانفي 2006.
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق لليوم العشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وسبعة (20 فيفري 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقارات والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي من المركزية التونسية للمحاماة والكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط.