La centrale des avocats tunisiens représentée par maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Kheireddine Pacha - Tunis Centre Pacha, bloc A 3ème étage Appt. 3.1
Tél. : 71.951.229 - 71.951.259
Fax : 71.951.198
La partie poursuivante : La Banque du Sud, S.A, représentée par son représentant légal, R.C n° B140811997, dont le siège social est sis à Tunis 95, avenue de la liberté.
Les parties poursuivies :
1) La société Kenine Textiles, S.A.R.L, représentée par son représentant légal Mr Enouri Ben Abed El Karim expert, dont son bureau est sis à l'avenue la liberté n° 79 Tunis, en sa qualité de débitrice principale.
2) Société Civile Immobilière « El Kahena », S.A.R.L. dont le siège social est à la Chotrana II, la Soukra avenue 13 août 1956, représentée par son représentant légal, en sa qualité de caution réelle et hypothécaire.
3) Mohamed Bel Hédi Bessadek Kenine, gérant de société, demeurant à Chotrana II, avenue 13 août 1956, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante :
La centrale des avocats tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, avenue Kheireddine Pacha - Tunis, Pacha Center, Bloc A 3ème étage - Appt 3.1.
Description du bien immobilier :
Les 1300/20520 parts indivises revenant à Mr Hédi Knine et les 1400/20520 parts indivises revenant à la société Civile Immobilière « El KAHENA » du bien immobilier dénommé « Saint Alfred I » objet du titre foncier n° 47608/31897 Ariana d'une superficie de 2 H 5 ares 20 Ca, sis à l'impasse liée à la rue ville montagne Chotrana II La Sokra gouvernorat de l'Ariana.
Lesdites parts indivises constituent une parcelle de terre d'une superficie de 2700 m² du TF n° 47608/31897 Ariana, entouré d'un mur d'une longueur de 2 m, à côté de quatre faces des terrains d'autrui sauf une entrée d'une largeur de 6 m et d'une longueur de 26 m.
Des immeubles sont construits sur les dites parts et qui sont :
- Le 1er immeuble : composé de 3 studios et une villa, le 1er studio est composé d'un balcon couvert s'ouvrant sur deux salons et une chambre à coucher. Le 2ème studio est composé de deux chambres à coucher, une cuisine, salle d'eau et une salle de bain, le 3ème studio est composé d'un couloir menant à gauche au cuisine, une chambre à coucher s'ouvrant sur une véranda en plein air, la villa est composée de cinq chambres, une véranda, un salon et une petite maison.
Ladite immeuble est d'une superficie couverte de 455 m², la surface est en marbre et en carrelage, le toit est en briques et équipé d'électricité et d'eau potable.
- Le 2ème immeuble : est un atelier d'une longueur de 23m et d'une largeur de 8.50m, le toit est en brique. Les murs sont en brique, d'une hauteur de 4m, la surface est en briques.
Ladite immeuble n'est pas équipé des portes et de l'électricité, elle est d'une superficie couverte de 197 m².
- Le 3ème immeuble : est divisé en deux parcelles, la première est d'une longueur de 17.90 m et d'une largeur de 7.5 m menant au deuxième parcelle qui est d'une longueur de 42.9m et d'une largeur de 4m, la superficie couverte de cet immeuble est de 305 m², la surface est en briques, le toit est en tuiles qui n'est pas doté des équipements nécessaires, les murs sont de briques en ciment, il a été exploité comme un atelier de couture.
- Le 4ème immeuble : est situé à l'arrière, il a été exploité comme un atelier de couture, divisé en deux parcelles, le premier est d'une longueur de 34 m, composé d'un bureau. Le 2ème est d'une longueur de 30m et d'une largeur de 8.40m composé d'un bureau, d'une superficie couverte de 388 m².
Mise à prix du bien immobilier :
Le prix total dudit bien est fixé à deux cent trente cinq mille huit cent soixante douze dinars (235.872,000) selon un jugement préparatoire prononcé le rapport d'expertise préparé par l'expert Othman Mahri.
Date et lieu de la vente : Mardi 20 février 2007 (20/02/2007) à 9H du matin à la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié soit par consignation bancaire.
Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.
Remarque :
Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.