بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ عماد حشيشة المحامي

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 98.322.562 71.339.759 القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله

القانوني | (المصرف | العقاري | والتجاري

التونسي سابقا) شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ

عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8، نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).

المدين المعقول عنه : شركة نزل بيزانس في شخص ممثلها القانوني « La Société Hotel Byzence » والكائن مقرها بنابل 11 نهج الاستقلال (بصفتها مدين راهن).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد حشيشة والكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

وصف المنابات المشاعة المعروضة للبيع : أولا : المنابات العقارية وعلى الشياع وقدها (1591/656,470) جزء وعلى الشياع في الرسم العقاري عدد 550832 نابل والمسمى (ملك تروفام propriété truphéme) والراجع بالملك على الشياع (لشركة نزل بيزانس) في شخص ممثلها القانوني والكائن بنهج الطيب المهيري طريق الشاطئ بنابل وتتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مقام فوقها فيلا مستطيلة الشكل يبلغ طولها 15.30 م وعرضها 14.00 م مساحتها 214 متر مربع شرقية المفتح وتحتوي علاوة على الفيراندا وعلى ثلاث غرف نوم وبيت استقبال وممر داخلي ومطبخ وبيت حمام وبيت خزن ومدرج من الجهة الخلفية يوصل للسطح أين توجد بيت غسيل، الأسقف من الدالة وجدرانها من الحجارة وأرضيتها مفروشة بالجليز من نوع الموزاييك ومحاطة بالبلينتا، النوافذ مصنوعة من الخشب العادي من إطارات الحديد الواقي من الخارج الفيراندا مبلطة بالجليز العادي على كامل مساحتها، التجهيزات الصحية من النوع الممتاز كما هو الحال لتجهيزات المطبخ العقار متصل بشبكات تصريف المياه المستعملة وشبكات الكهرباء والماء كما يحتوي هذا الرسم على بانقلو أول طوله 11.65 م وعرضه 11.60 م ويحتوي على غرفتي نوم وبيت استقبال وغرفة أكل ومطبخ صغير به دوش وبيت راحة ويمسح 82 م م وبانقلو ثاني متكون من غرفتي نوم وغرفة استقبال ومطبخ به دوش وبيت راحة وشرفتان من الأمام والخلف غير مغطاة ويمسح 58 م م كما يحتوي هذا الرسم من الجهة الجوفية حذو الفيلا على مستودع يمسح 40 م م. ثانيا : المنابات العقارية وعلى الشياع وقدرها (200.117,485) جزء وعلى الشياع في الرسم العقاري عدد 550848 نابل والمسمى (بارث حداد) « Berthe Haddad » والكائن بنهج الطيب المهيري طريق الشاطئ بنابل والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل المتمثل في مقهى تفتح على شارع الطيب المهيري المؤدي للشاطئ مستطيلة الشكل تقريبا بها دورة مياه يبلغ طولها 7.10 م وعرضها 5.50 م مساحتها 39 متر مربع ومطعم أكلة خفيفة أمامه ويفتح على شارع الطيب المهيري المؤدي للشاطئ مستطيل

الشكل تقريبا به دورة مياه ومطبخ يبلغ طوله 7.10 م وعرضه 5.50 م مساحته 39 م م البناء مشيد بجدران من الآجر والأسقف من الدالة ومبلطة بالجليز العادي ومجهزة بالكهرباء والماء وكل متطلبات الحياة كما يحتوي هذا الرسم على سياج يحيط به من الجهتين القبلية والشرقية مجهز بباب يفتح على شارع الطيب المهيري حذو الممر القبلي وهو في كامله مستغل من طرف الحبيب المريبح وزوجته جودة التومي مع العلم بأنه ثمة مقاسمة رضائية بين الطرفين محررة بواسطة عدلي الإشهاد بنابل الغضبان ومحمد الزياني بتاريخ 25 ماي 2001 امتازت بمقتضاها شركة نزل بيزان س في شخص ممثلها القانوني بمناباتها من الرسمين العقاريين عدد 550848 نابل وع دد 550832 ن اب ل وق درها ج م ل ة (1591/856,587) جزءا وعلى الشياع في جهة واحدة من الرسم العقاري عدد 550832 نابل ويتمثل هذا الامتياز في الجزء عدد 1 من المثال الهندسي المعد من طرف الخبير العدلي بوراوي مامي وتتمثل تلك المنابات في الفيلا والمستودع والأرض ومساحتها 900 م م ويحيط بكل ما أسلفنا ذكره سياج من الجهات الثلاث دون الجهة القبلية.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة في العقار عدد 550832 نابل وعدد 550832 نابل الموصوفة أعلاه بما قيمته ثلاثمائة وسبعة وسبعون ألفا وخمسائة دينار (377.500,000 دينار) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت الأجزاء العقارية المعروضة للبيع وعلى الشياع يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وسبعة (29 مارس 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية والكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ عماد حشيشة