بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

32 شارع الحرية تونس

الهاتف : 71 282.541

الفاكس : 71 282.618

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب32 شارع الحرية تونس.

المعقول عنه :

1 شركة "الأمل" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني، مقرها ب 78 نهج المنجي سليم تونس (بوصفها مدينة أصلية).

2 محمد نجيب بن علي عبيد مقرها ب78 نهج المنجي سليم تونس وكذلك 5 ساحة المنجي بالي تونس (بوصفه ضامنا عينيا). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 32 شارع الحرية تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة الراجعة بالملك للضامن العيني محمد نجيب بن علي عبيد في العقار موضوع الرسم العقاري 104626 والذي أصبح 39606 بن عروس المسمى "قاسم" الكائن بحمام الأنف على حافة ثنية الغابة، وقدرها 1368 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 1683 جزء والتي أقيم فوقها بناية ضخمة تتكون من طابق سفلي مساحته المغطاة 229 م2 مقسم إلى ثلاث شقق مستقلة للكراء وطابق علوي مساحته 229 م2 مسكن عصري يحتوي على 4 غرف ومطبخ وحمام وقاعة جلوس فسيحة يقيم به المالك، والباقي من الأرض ساحة مبلطة بالجليز مساحتها 210 م2 خلف المسكن الرئيسي وحديقة فسيحة مساحتها 929 م2 بها بعض الأشجار العادية وأشجار مثمرة وسور عالي طوله 185 م2، والمرسم ملكه بالرسم الأصلي عدد 104626 بتاريخ 2 ديسمبر 1992 (مجلد تونس 56 عدد 94) والذي تم نقل ترسيمه بالرسم الجديد عدد 39606 بن عروس بتاريخ 31 مارس 2005 (مجلد 2005/05، إيداع بن عروس عدد 152).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

1 رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (6000.000 د) لفائدة الشركة التونسية للبنك.

2 رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (30680.000 د).

3 رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (8512.000 د).

الرهنان الأخيران لفائدة البنك الوطني الفلاحي (مجلد بن عروس 2005/05 عدد 152) التحملات الثلاثة مرسمة نقلا في 31 مارس 2005.

إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 6 ديسمبر 2006 (مجلد بن عروس 2006/7 عدد 68).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمائتين وستة وستين ألفا وسبعمائة وثلاثين دينار (266730,000 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وسبعة (28 مارس 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.