بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بعد الحط ب 40 بالمائة
مكتب الأستاذ رشاد الكراي
المحامي بصفاقس
الهاتف : 74222404
يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق ل 28 ماي 2007 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين : كراس شروط عدد 766 قضية عدد 664.
طالب التتبع : بنك تونس العربي الدولي، شركة خفية الاسم، في شخص ممثله القانوني، مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفخفاخ نهج العربي زروق صفاقس.
المعقول عنهما : 1 شركة فيتال سنتر « VITAL CENTER » في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري بتونس عدد 111652000 ب، مقرها سابقا بمزرية جربة
وحاليا بعمارة العزيز شقة A5-5 وA4-5 مونبليزير تونس بوصفها مدينة أصلية.
2 روضة بنت محمد البكوش حرم محمد عزالدين لخواجة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0583746، مقرها سابقا بمزرية جربة وحاليا بعمار دار مغربية البحيرة تورت الطابق 3 بحيرة تونس بوصفها مدينة أصلية وضامنة راهنة.
العقاران المجراة عليهما العقلة : 1 جميع العقار الراجع بالملك لروضة البكوش المسمى "نادية" موضوع الرسم العقاري عدد 6140 مدنين والكائن بعمادة ميدون بمعتمدية جربة ميدون ولاية مدنين مساحته خمسون آرا يتمثل في القطعة عدد 428/2 من المثال التقسيمي للرسم عدد 2945 مدنين وهي مستطيلة الشكل غير متساوية الأضلع يحدها قبلة في جهة فاصل وطابية بعدهما القطعة عدد 429 وفي أخرى طابية من كروم الهندي والصبار بعدها القطعة عدد 557، شرقا طابية بعدها طريق عام رملي ثم ملعب الصولجان، جوفا في جهة فاصل بعده القطعة عدد 1 وهي القطعة موضوع الرسم العقاري عدد 6129 مدنين وفي ثانية طريق رملي مدخلها وفي ثالثة فاصل بعده القطعة عدد 3 (428) وغربا في جهة حيث العطفة من جهة القبلة فاصل بعده القطعة عدد 430 وفي أخرى فاصل بعده القطعة عدد 428)3) تحتوي قطعة أرض على بناية في طور الإنجاز متكونة من ساحة مبلطة بالإسمنت والخرسانة المسلحة تبلغ مساحتها حوالي 555 م م ركزت عليها حوالي 70 عمود خرسانيا في ارتفاع 3 أمتار كما بها بئر سطحية في عمق حوالي 20 م وقطر 2,2 م وعلى 23 أصل زيتون وعلى عشي نخيل وأصلي نخيل.
2 جميع العقار الراجع بالملك لروضة البكوش المسمى "ملاك" موضوع الرسم العقاري عدد 6129 مدنين وهي قطعة أرض بيضاء والكائن بعمادة ميدون بمعتمدية جربة ميدون مساحته خمسة وعشرون آرا يتمثل في القطعة عدد 428/1 من المثال التقسيمي للرسم عدد 2945 مدنين، يحدها قبلة قطعة الأرض موضوع الرسم العقاري عدد 6140 مدنين، شرقا طابية بعدها طريق رملي جوفا طابية بعدها القطعة عدد 427 وغربا طريق رملي.
الثمن الافتتاحي : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6140 مدنين المسمى "نادية" ب 189.900,000 دينار بعد أن كان ب 316.500,000 دينار.
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6129 مدنين المسمى "ملاك" ب 90.000,000 دينار بعد أن كان ب 150.000,000 دينار. التحملات على العقارين : بالنسبة للعقار المسمى "نادية" يوجد عليه عدد 7 رهونا اختبارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي ورهنا اختياريا لفائدة الشركة العالمية للإيجار المالي ورهنا اختياريا لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي وإنذار بالأداء يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة طالب التتبع.
بالنسبة للعقار المسمى "ملاك" يوجد عليه عدد 6 رهونا اختيارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي ورهنا اختياريا لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي وإنذار بالأداء يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة طالب التتبع.
زيارة العقارين : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أين وضع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي المبيّن عنوانه أعلاه.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محام.
المحامي القائم بالتتبع