بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
الدائنة العاقلة : بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليه : السيد طارق بن التوفيق السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 07 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس بصفته ضامن في دين المدينة الأصلية شركة السلامي إخوان، شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B186962000، الكائن مقرها الاجتماعي بطريق تونس كلم 2 صفاقس.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يقع العقار مباشرة على مستوى نهج متفرع عن قاصة واد الشعبوني وعلى بعد حوالي 4 كلم من وسط مدينة صفاقس وهو المسمى "طارق" موضوع الرسم العقاري عدد 70667 صفاقس وهو يتمثل في قطعة أرض
مساحتها | الجملية | المسيجة | 1102م.م
صفحة 37وتحتوي قطعة الأرض على بناء معمل ومخزنين وبيت للحراسة ومماشي خارجية متواجدة حسب نوعياتها ومواقع ارتكازها كالآتي :
بناء المعمل : مرتكز وسط كامل القطعة مساحة ارتكازه حوالي 504م.م ومساحته الجملية المغطاة حوالي 1340م.م الطابق الأرضي : مساحته المغطاة حوالي 504م.م والطابق الوسطي أو الميزانين مساحته المغطاة حوالي 223م.م والطابق الأول : مساحته المغطاة حوالي 513م.م والطابق الثاني : مساحته المغطاة حوالي 100م.م ولمخزن الأول : مرتكز ضمن مساح التراجع القبلي ملاصقا للواجهة القبلية من بناء المعمل ومساحته الجملية المغطاة حوالي 41 م.م والمخزن الثاني : مرتكز ضمن مساح التراجع القبلي ملاصقا للواجهة القبلية من بناء المعمل ومساحته الجملية المغطاة حوالي 106م.م وبيت الحراسة : مرتكز ضمن مساح التراجع بالركن الجوفي الغربي لكامل العقار ومساحته الجملية المغطاة حوالي 13م.م والمماشي الخارجية : ممتدة على كامل مساح التراجع عن الحدود الفاصلة مساحتها المبنية حوالي 375م.م مشتملة على ماجل وتؤطر حديقتين صغيرتين مرتكزتين ضمن مساح التراجع الجوفي لكامل العقار.
كامل بناء المعمل بجميع طوابقه يعتبر بناءا جديدا أسسه وهيكلته خرسانية أرضيته مبنية ومبلطة أسقفه من الأوردي جدرانه الداخلية والخارجية من الآجر وجميع واجهاته مملطة ومطلية بالدهن فتحاته جميعها مجهزة بعضها من الحديد بالنسبة لأغلب الأبواب الخارجية والبعض الآخر من اللوح، كما أن العقار المذكور مرتبطا بشبكات التطهير والماء الصالح للشراب وكذلك الكهرباء وبواسطة محول هوائي خاص بالعقار مرتكز على عمودين يتوسطهما خزانة مبنية.
التحملات الموظفة على العقار :
1 عقود الرهن الغير مؤرخة الأول معرف بالإمضاء بتاريخ 6 ديسمبر 1999 و22 جانفي 2000 والمسجل بالقباضة المالية أبو قاسم الشابي بتاريخ 24 جانفي 2000 حسب الوصل عدد M009386 والتسجيل عدد 00600226 والثاني معرف بالإمضاء في 18 ديسمبر 2000 و5 فيفري 2001 ومسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M014929 والتسجيل عدد 01600525 والثالث معرف بالإمضاء بتاريخ 9 أكتوبر 2003 و10 أكتوبر 2003 والمسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M093630
والوصل عدد 03604804 وهي لفائدة القائمة بالتتبع بنك الأمان.
2 عدد 2 عقود رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي المرسمة على الرسم العقاري بتاريخ 18 أكتوبر 2004 مجلد 04/19 عدد 705 وعدد 706 صفاقس.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر جوان سنة ألفين وسبعة (4 جوان 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين بمبلغ قدره مائتان وخمسة وثمانون ألف دينارا (285.000,000د) وذلك حسب تقدير الخبير سمير بوهلال دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.