إعلان بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نعمان الحمامي
المحامي لدى التعقيب
11 شارع بالفي الوردية تونس
الهاتف : 71 393.836
الفاكس : 71 392.372
القائم بالتتبع :
ت محسن بن محمد بن حمودة الكشت، تونسي الجنسية، مولود بمطماطة في 21 جويلية 1946، مهنته عامل بالخارج، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00772623، الصادرة بتونس في 17 أوت 2002، فاطن بالخارج، والذي اختار محلا لمخابرته ومقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ نعمان الحمامي لدى التعقيب، الكائن بشارع بالفي عدد 11 الوردية 1009 تونس.
آمال بنت محمد الطاهر السوري، تونسية الجنسية، مولودة بتونس في 11 فيفري 1961، مهنتها مروضة أطفال بالخارج،
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
00751387، الصادرة بتونس في 14 ماي 2001، قاطنة بالخارج والتي اختارت محلا لمخابرتها ومقرها المختار بمكتب محاميها الأستاذ نعمان الحمامي المحامي لدى
التعقيب، الكائن بشارع بالفي عدد 11 الوردية 1009 تونس.
المبتت ضده : الهادي بن محمد بن حمودة كشط، تونسي الجنسية، مهنته غير معروفة، عدد بطاقة تعريفه الوطنية مجهول، قاطن بنهج 10002 عدد 14 مونفلوري تونس. المحامي القائم باجراءات التتبع : الأستاذ نعمان الحمامي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع بالفي عدد 11 الوردية 1009 تونس.
تعيين وتشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المسمى "فيلا فرليتو" موضوع الرسم العقاري عدد 91240 تونس البالغ مساحته الجملية 185 م م والمجزأ إلى 185 جزء كائن بتونس الجنوبية شرقي وقرب الطريق عدد 2 المؤدية من تونس إلى القيروان عبر النفيظة وعلى حافة نهج ممتد وبالتحديد بالوردية.
ويتمثل العقار في قطعة أرض مقام عليها منزل عصري نوع فيلا ملتصق من الجانبين وبه كذلك مستودع سيارة خاصة ويشتمل المنزل على شرفة (Véranda) وبيت جلوس وغرفتين للنوم وبيت راحة ومطبخ وحديقة. مساحة كامل العقار 185 م م منها 113,3 م.م مغطاة للفيلا و26 م م لمستودع السيارة بما يجعل المساحة المغطاة 138,3 وكامل المنزل بحالة إهمال كلي نظرا لكونه غير مسكون.
كل ذلك حسبما أثبته تقرير الاختبار المنجز بتاريخ 9 ماي 2005 بواسطة الخبير العدلي محمد التريكي الواقع تكليفه في القضية عدد 5915 الصادر فيها الحكم بتاريخ 3 ديسمبر 2005 عن الدائرة المدنية الأولى بالمحكمة الابتدائية بتونس.
إن حقوق ملكية المبتت ضده والشريك على الشياع الهادي بن محمد كشط مرسمة بالسجل العقاري بتاريخ 3 سبتمبر 1996، المجلد 76، العدد 985/1.
هذا ويملك المبتت ضده 29,43 جزء فقط والباقي على ملك طالبي التبتيت.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع البيع أرضا وبناء بستين ألفا وثمانين دينارا (60.080,000 د) مفصل كما يلي :
46.250,000 دينار قيمة الأرض و 13.830,000 دينار قيمة البناءات.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للواحد والثلاثين من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (31 ماي 2007)
على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس وبإحدى القاعات المخصصة للغرض (القضية عدد 4523).
شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن التوجه للعقار موضوع البيع وزيارته كل يوم خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. ملاحظة : يمكن لكل من يمهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت الأستاذ نعمان الحمامي.
وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة أن يقوم بتأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة أو الإدلاء يومها بشيك مشهود بتوفر رصيده طبق أحكام الفصل 425 من م م م ت كما لا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.