إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب
12، نهج سالم حرز الله 3000 صفاقس طالب التتبع الدائن العاقل :
الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة، شركة خفية الاسم رقم سجلها التجاري B19321997 في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره بشارع الحرية عدد 139 تونس محل مخابرته بمقر فرعه بصفاقس الكائن بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
المعقول عنه المباع ضده :
محمود الحمامي الكائن مقره بشارع الشهداء عدد 266، صفاقس صاحب ب.ت.و. عدد 01024289 مؤرخة في 22 جانفي 1998.
العقار المعقول المعروض للبيع : العقار الكائن بطريق العين الميل الرابع والمتمثل في قطعة أرض بها باب شرقي المفتح قيسها مقبلا مجوفا من الجهتين 45.00 مترا ومشرقا مغربا من الجهتين 45.00 مترا لتكون مساحتها الجملية في حدود 2025.00 مترا مربعا مسيجة بجدران من البناء ويشتمل
العقار على بناء يتمثل في فيلا قبلية المفتح مساحتها المغطاة في حدود 390.00 مترا مربع وهي تحتوي على جزء شرقي جوفي على طابق أرضي، وجزء غربي يحتوي على طابقين أرضي وعلوي، يحد العقار قبلة وغربا محمود الحمامي وجوفا عبد الرحمان الحمامي وشرقا طريق العين منه مدخله. تتكون بناء الفيلا من فيراندا قبلية شرقية منها إلى ممر منه إلى غرفتين شرقيتي المفتح وغرفة غربية المفتح ثم ممر منه إلى بيت قبلية المفتح وبيت قبلي شرقي المفتح ثم دورة مياه وبيت حمام ومطبخ شرقي المفتح به باب خارجي جوفي ثم ممر منه إلى بيت بها باب شرقي على التراس ثم مدرج للوصول منه إلى السطح العلوي أين يوجد بيت خزن ثم بيت وممر وبيت حمام وبيت آخر بالطابق الأوسط وبيت ثانية، ولذلك تكون الفيلا الموصوفة تحتوي على 8 غرف ومطبخين وعدد 2 بيوت حمام وعدد 2 دورة مياه وممرات وفيراندا قبلية وأخرى جوفية ومدرج للسطح وفي الركن الجوفي من الأرض يوجد بيت يتمثل في مستودع وبيوت خارجية مساحتها المسقوفة في حدود 115.00 مترا مربع.
البناء الموصوف للفيلا في حالة حسنة جدا، يتكون من جدران بالحجارة ومن القسائم بالآجر وأسقفة بالدالة والخرسانة المسلحة ومن بلاط مفروش بمربعات الجليز من نوع الزربية الممتازة ومن جدران والممرات مكسوة بمربعات الخزف الملون والمطابخ مجهزة بالأحواض وبقطع الرخام وبخزائن
حائطية، | المساحات | الخارجية | مفروشة
بمربعات الجليز مع العلم وأن العقار مجهز بالماء وبالكهرباء وبماجل لجمع مياه الامطار. الثمن الافتتاحي للبيع : حدد الثمن الافتتاحي بمائتين وواحد وسبعين ألف وتسعمائة واثنين وتسعين دينارا (271.992,000 د) بعد النزول بالثمن الافتتاحي الأصلي بنسبة 40 % إثر الجلسة التي عقدتها دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس بتاريخ 14 ماي 2007.
يضاف له المصاريف القانونية الأخرى هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس
والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وسبعة (25 جوان 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المخصصة لذلك.
شروط معاينة وزيارة العقار المعقول :
يمكن معاينة وزيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع عدا يوم الأحد وفي أوقات العمل الإدارية كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عماد المسدي
المحامي لدى التعقيب