(جلسة ثانية بعد الحط من الثمن الافتتاحي)
بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8، نهج الاسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 253.681 (71)
الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس 13 نهج عاصمة الجزائر والمعين مقره المختار قانونا بصفته دائن قائم بالتتبع بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية.
المعقول عنه المباع ضده : السيد رضا بن رجب بلحاج عمر بن رحومة المهنة وكيل شركة والحامل لبطاقة تعريف وطنية عدد
3489824 مسلمة بتونس العاصمة في 3 مارس 1977 بوصفه ضامن معقول عنه القاطن بمنطقة البباصات الزاهرة قبالة معصرة الخمور معتمدية الجديدة ولاية منوبة وكذلك بعدد 65 نهج الزين بن عاشور بالمرسى أحواز تونس وكذلك بشارع العهد الجديد عدد 3 النصر 1 تونس.
تشخيص العقار المعروض للبيع :
العقار كائن على بعد حوالي 27 كلم عن تونس بمنطقة البباصات الزاهرة قبالة معصرة الخمور معتمدية الجديدة ولاية منوبة وهو يتمثل في ضيعة فلاحية تمسح حوالي هكتارين الجزء الأكبر منها مشجرا أشجارا مثمرة خاصة الاجاص أقيمت عليها بعض المنشآت وبها تجهيزات مائية وهي محاطة بسياجات من السرول بالجهتين اليمنى واليسرى بالنسبة للداخل وسياج مبني في الجهة الأمامية.
محتويات الضيعة : تحتوي الضيعة على بناء أمامي يمسح حوالي 70 م2 متكون من مخزن وغرفة صغيرة وغرفة ثانية ودورة مياه مجهزة بدوش تفتح على الجهة الخلفية وساحة عارية تمسح 285 م2 تقريبا وبناء خلفي يمسح حوالي 90 م2 سقفه مغطى بالطولة وفوقه فرشة من الاسمنت ويتكون من ثلاث قاعات خزن وأقفاص لتربية الدواجن تمسح 20 م2 تقريبا وممشى من الاسمنت يؤدي إلى بناء خفيف أرضيته مبلطة بالجليز.
التجهيزات :
الأرض سقوية والضيعة مجهزة بالكهرباء وبها سنداج SONDAGE مجهز بمحرك كهربائي وحنفيتين بمياه مجردة وكذلك جابية لتجميع المياه تمسح حوالي 47 م2 ويبلغ عمقها مترين تقريبا.
العقار يقع بجهة داخلية نسبيا بالنسبة للطريق الرئيسي.
القيمة الجملية للأرض : 106.000,000 د. قيمة المنشآت : 38.330,000 د.
قيمة التجهيزات المائية (الآبار والجابية وحنفيتي وادي مجردة) : 11.000,000 د القمية الجملية للعقار : 155.330,000 د. مكان وتاريخ البيع :يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر أوت سنة سبع وألفين 9 أوت 2007 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
الثمن الافتتاحي الجديد : 93.198.000د. يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة :لكل شخص يرغب في المشاركة في البيع تأمين (1/3) ثلث الثمن الافتتاحي على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له
النظر .للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري.