بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
32، شارع الحرية تونس
الهاتف : 71.282.541
الفاكس : 71.282.618
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه : مبروك بن شريف مرغني، فلاح، قاطن بالقابوطي مرناق (بوصفه مدينا أصليا).
شريف بن محمود مرغني، فلاح، قاطن بالقابوطي مرناق (بوصفه ضامنا عينيا).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 32، شارع الحرية تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 81937 المسمى "قالوري جوزاب" والذي أصبح عدد 29686 بن عروس الراجع بالملك للمعقول عنه شريف بن محمود بن ميلاد المرغني والبالغة مساحته الجملية 31 ه 91 آر الكائن بجبل الطريف قرب الوادي الحامل وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحدرة الشكل وجبلية مزروعة في جزء منها وفي مساحة هكتارين أشجار خوخ وبها مباني في مساحة 200 متر مربع معدة كمحل سكنى وإسطبل، ويتكون العقار موضوع النزاع من القطع التالية :
القطعة عدد 67 (1) الماسحة ل 13 آر و 20 ص.
القطعة عدد 68 (1) الماسحة ل 1 ه 03 آر 00 ص.
القطعة عدد 69 (1) الماسحة ل 16 ه 99 آر 80 ص.
القطعة عدد 76 (1) الماسحة ل 55 آر 18 ص (ممر).
القطعة عدد 77 (1) الماسحة ل 85 آر 22 ص.
القطعة عدد 78 (1) الماسحة ل 12 ه 34 آر 60 ص.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
حق ارتفاق يتمثل في حق مرور موظف على القطعتين عدد 12 (1) و50 (1) من العقار
ص 3654موضوع الرسم العقاري عدد 23047 موظف على القطعة عدد 76 (1) فقط من العقار موضوع الرسم المذكور أعلاه.
راتب إنزال سنوي قدره (20.24 ف) لفائدة وقف حبس الحنفيات العمومية.
رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (100.000 ف) لفائدة السيدة كاليري (ماريا).
شرط المحافظة على الصبغة الفلاحية. رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (28.500.000د).
رهن اختياري توثقة لخلاص دي ن ق دره (21.700.000د).
التحملات الستة مرسمة نقلا في 10 جانفي 2003 (مجلد بن عروس 2003/2 عدد 86).
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 مارس 2007 (2007/1 عدد 50).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد الحط بالنسبة القانوني ة بمائ ة وإح دى عشر ألفا وثلاثمائة وثلاثون دينار (111330.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (10 أوت 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن ببن عروس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.