بتة عقارية بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد سمير عبد الله
المحامي لدى التعقيب
53 55، شارع باريس "قصر المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس
الهاتف : 71.257.060
الفاكس : 71.255.271
البريد الإلكتروني :
E-mail:samir.abdellah@planet.tn الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، سجل تجاري عدد B182331996 تونس مقرها بنهج الهادي نويرة بتونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سمير عبد الله، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه
بشارع باريس عدد 53 | 55 | "قصر
المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس.
المعقول عنها : الشركة العامة للبناء والتجارة "النور" شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالقصرين تحت العدد B13802004، (المعرف الجبائي غير معروف)، مقرها بشارع 9 أفريل بالقصرين. العقاران المعروضان للبيع :
1 العقار موضوع الرسم العقاري عد7645 أريانة المسمى "وجدان" مساحته 1019 م م ويقع على حافة الطريق الرابطة بين أريانة ورواد النخيلات بالنقطة الكيلومترية عدد 3 بأريانة يشتمل على بناية من طابق أرضي وطابق علوي.
الطابق الأرضي يشتمل على محل تجاري لبيع المواد الصحية والحديدية مساحته 713,38 م.م مسوغ لفائدة الغير بمعين كراء شهري قدره : 1.700,000 دينار.
ويشتمل على قاعة كبيرة للعرض والبيع وعدة مكاتب إدارية ومخزن كبير للخزن.
الطابق العلوي : له مدرج مستقل على يسار العقار ويشتمل على محل تجاري معد كمدرسة لتعليم الخياطة والفصالة ويتكون من قاعة ومكتبين وقاعتين فسيحتين ومطبخ وبيت استحمام وشرفة مغطاة إضافة إلى مكتب عيادة للطب العام يتكون من قاعة استقبال وقاعتي انتظار ومكتب العيادة ومطبخ وبيت استحمام وشرفة مغطاة كما يشتمل هذا الطابق على شقتين، الأولى تتكون من قاعة استقبال و3 غرف ومطبخ وبيت استحمام والشقة الثانية تتكون من بهو وقاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام وغرفتين منفصلتين.
ص 3686المساحة المغطاة لهذا الطابق 713.38 م.م. الأرضية من مربعات الجليز والجدران من الآجر والسقف من الإسمنت المسلح والعقار مجهز بجميع المرافق الضرورية.
2 العقار الغير مسجل الكائن : بزاوية نهج 9 أفريل ونهج فرحات حشاد بالقصرين وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 500 م.م غير مسجلة مشيد فوقها بناية تتكون من طابق أرضي وآخر علوي وهي مفصلة كما يلي :
الطابق الأرضي :
يتكون الطابق الأرضي من سبعة محلات تجارية متمثلة في :
محل تاكسيفون في تصرف حسن عمري وبمعين كراء شهري قدره 100 دينار مساحته حوالي 30 متر مربع.
محل للخدمات الإعلامية في تصرف حسن عمري بمعين كراء شهري قدره 380,000 دينار مساحته حوالي 36 متر مربع.
محل للحلاقة الرجالية في تصرف كمال الشايشي بمعين كراء شهري قدره 50,000 دينار مساحته حوالي 15 متر مربع.
محل لبيع الملابس الجاهزة في تصرف البشير العبدلي بمعين كراء شهري قدره 80,000 دينار وتبلغ مساحته حوالي 14 متر مربع.
محل لبيع الكتب والأدوات المدرسية وهو في تصرف المركز البيداغوجي بمعين كراء شهري قدره 200,000 دينار وتبلغ مساحته حوالي 250 متر مربع يقع الدخول إليه عن نهج فرحات حشاد.
وعلى هذا الأساس تكون كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 500 متر مربع. الأرضية بعضها الجليز من الجليز والبعض الآخر من الإسمنت الجدران من الآجر والسقف من الإسمنت المسلح وبه جميع المرافق الضرورية.
الطابق العلوي :
ينقسم الطابق العلوي إلى مقسمين الأول يقع الدخول إليه عبر نهج 9 أفريل والثاني عبر نهج فرحات حشاد فالأول يتكون من شقتين الأولى تشتمل على ممر وأربعة غرف وبيت استحمام ومطبخ وبيت راحة وهي في تصرف عبد القادر الجامعي بمعين كراء شهري قدره
150,000 دينار والثانية لها مواصفات الشقة الأولى وهي في تصرف شركة النور المطلوبة في قضية الحال دون دفع مصاحيب كرائية. وعلى هذا الأساس تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لكامل هذا الطابق حوالي 333 متر مربع الأرضية من مربعات الجليز والسقف من الإسمنت المسلح والجدران من الآجر وبه جميع المرافق الضرورية.
الثمن الافتتاحي : 1 بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 7645 أريانة المسمى "وجدان" : خمسمائة وستة وتسعون ألف ومائة وتسعة وخمسون دينار
(596.159,000 | دينار) | تضاف | له
مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
2 بالنسبة للعقار الغير المسجل الكائن بالقصرين : ثلاثمائة وستة عشر ألف وستمائة دينار (316.600,000 دينار)، تضاف له مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع تبتبت وبيع كامل العقارين المشخصين أعلاه بجلسة يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (20 أوت 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بقصر العدالة بأريانة.
زيارة العقارين : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة. المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ محمد سمير عبد الله