Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Cabinet de Maître Mohamed Samir Abdellah

Avocat à la cour de cassation

53-55, avenue de Paris, Médina Palace, bureau B 10 - 1000 Tunis

Tél. : 71.257.060 - Fax : 71.255.271

E-mail : samir.abdellah@planet.tn

Poursuivant : Société Tunisienne de Banque (S.T.B), S.A en la personne de son représentant légal, ayant son siège social à la rue Hedi Nouira à Tunis, (R.C n° B 182331996).

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Samir Abdellah, avocat, 53-55, avenue de Paris, Médina Palace, bureau B 10 - 1000 Tunis.

Partie saisie : Société Générale de Bâtiment « Ennour », S.A, en la personne de son représentant légal, RC n° B13802004 à Kasserine, matricule fiscal inconnu, demeurant à son siège, sis au 9, av. du 9 avril - Kasserine.

Les 2 immeubles à vendre :

1) L'immeuble objet du TF n° 7645 Ariana, dénommé « Wejden » d'une superficie de 1019 m², sis en bordure de la route reliant l'Ariana et Raoued Ennkhilet, km 3 à l'Ariana, comprenant un bâtiment se composant d'un rez-de-chaussée et un étage.

• Le R.D.C comprend un local commercial pour la vente de matériaux sanitaires et de quincaillerie d'une superficie de 713,38 m², loué aux tiers à raison de 1.700,000 D/mois. Il se compose d'une grande salle show-room, des locaux administratifs et un grand dépôt.

• L'étage est doté d'escaliers indépendants. Il comprend un local commercial abritant une école de couture et se compose d'une salle, 2 bureaux, 2 grandes salles, une cuisine, une salle de bain, une terrasse couverte.

Il comprend également un cabinet médical qui se compose d'un salon, 2 salles d'attente, le bureau du médecin, une cuisine, une salle de bain, une terrasse couverte.

L'étage comprend aussi 2 appartements. Le 1er est constitué d'un salon, 3 pièces, une cuisine, une salle de bain. Le 2ème appartement se compose d'un hall, un salon, 2 pièces, une cuisine, une salle de bain, 2 pièces indépendantes.

La superficie couverte de l'étage est de 713,38 m².

2) Un immeuble non immatriculé sis à Kasserine, à l'angle des rues du 9 Avril et Farhat Hachad à Kasserine. Il consiste en un terrain d'une superficie de 500 m² sur lequel se trouve un bâtiment constitué d'un RDC et un étage.

• Le rez-de-chaussée est composé de sept (7) locaux commerciaux :
• un taxiphone d'une superficie de 30 m² loué au prix de 100 dinars/mois,
• un publinet d'une superficie de 36 m² loué au prix de 380 dinars/mois,
• un salon de coiffure pour hommes d'une superficie de 15 m² loué au prix de 50 dinars/mois,
• une boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 14 m² loué au prix de 80 D/mois,
• une librairie d'une superficie de 250 m² loué au prix de 200 D/mois.

Le tout d'une superficie couverte de 500 m².

• L'étage est réparti en 2 blocs ayant 2 accès séparés par la rue du 9 Avril et l'autre par la rue de Farhat Hached.

Le 1er bloc comprend 2 appartements : le 1er est constitué d'un couloir, 4 pièces, une salle de bain, une cuisine et des toilettes. Il est loué au prix de 150 D/mois. Le 2ème appartement est identique au 1er en possession de la partie saisie.

Les 2 immeubles ci-dessus désignés sont dotés des commodités nécessaires.

Mises à prix : 1) Pour l'immeuble objet du TF n° 7645 Ariana dénommé «Wejden» : cinq cent quatre vingt seize mille cent cinquante neuf dinars (596.159,000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.

2) Pour l'immeuble non immatriculé sis à Kasserine : Trois cent seize mille six cent dinars (316.600,000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi 20 août 2007 (20/8/2007) à partir de 9 h du matin, devant la chambre des créées près du tribunal de première instance de l'Ariana.

La visite des lieux de la vente : Tous les jours, suivant l'horaire administratif.

• Pour de plus amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le Gouverneur compétent.