بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه :
عبد المجيد بن صالح المازني، صاحب ب ت وعدد 02358873 مؤرخة في 16 ديسمبر 1997، فلاح، مقره بت 14 نهج 3306 دوار هيشر التضامن أريانة (بوصفه مبتت ضده). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة والمقدرة بالنصف (1/2) الراجعة بالملك للمطلوب في العقارين موضوع الرسمين العقارين عدد 1996 جندوبة المسمى "انطلاقة XI" وكذلك عدد 1878 جندوبة المسمى "الانطلاقة VI".
والرسم العقاري عدد 1996 جندوبة المسمى "انطلاقة XI" هو عبارة عن قطعة أرض فلاحية سقوية بها زراعات صغرى تتمثل في القمح ويتكون هذا الرسم من 2 قطع سقوية محاذية لبعضها البعض وهم القطعة عدد 161 والتي تبلغ مساحتها 1 ه 28 آر و50 ص ويحدها شمالا أرض خارجة عن المنطقة السقوية جنوبا المقسم عدد 12 التابع للمنطقة السقوية شرقا المقسم عدد 2 التابع للرسم العقاري عدد 1878 جندوبة غربا أرض غير مدرجة بالمنطقة السقوية والقطعة عدد 158 والتي تمسح 1 آر و36 ص ويحدها شمالا المقسم عدد 12 التابع للرسم العقاري 1878 جندوبة المقسم عدد 159 شرقا المقسم عدد 2 التابع للرسم العقاري عدد 1878 جندوبة غربا المقسم عدد 12 التابع للرسم العقاري عدد 1878.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 1878 جندوبة المسمى "انطلاقة VI" هو عبارة عن أرض فلاحية سقوية تتكون من ثلاث قطع : القطعة عدد 12 تبلغ مساحتها والعقار موضوع الرسم ذات طابق سقوي صالحة للزراعة والغراسة يحدها قبلة القطعة عدد 1548 وشرقا الطريق المعبدة بين صفاقس وسبيطلة وغربا ملك الدولة وجوفا القطعتان عدد 1546 و1565 تحيط به كروم الهندي الشوكي ولاكاسيا الشوكية من الجهتين الشرقية والجوفية وهي مزروعة زراعات علفية تتخللها 1370 أصل زيتون تتراوح أعمارها من 2 إلى 5 سنوات تقريبا كما تحتوي على بئرين سطحيتين مجهزان الأولى كائنة بالجهة الجوفية تحاذيها بيت من مادة الكنتول لإيواء المحرك مساحتها المغطاة 9 متر مربع والثانية توجد بالجهة القبلية تحاذيها بين من مادة الكنتول لإيواء محركها مساحتها المغطاة 9 متر مربع مع حاوية مياه وبيت محرك من مادة الكنتول.
أما بالنسبة لمحل السكنى بأنها تحتوي على غرفة منفردة مساحتها المغطاة 12 متر مربع تقريبا.
والمرسم ملكه بتاريخ 12 أفريل 1999 (مجلد جندوبة 15 عدد 144).
التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المعقولة أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (23760,000د) مرسم بتاريخ 12 أفريل 1999 (مجلد جندوبة 15 عدد 145) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. رهن اختياري قدره (14500,000د) مرسم بتاريخ 14 أفريل 2001 (مجلد جندوبة ر4 عدد 73) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
رهن اختياري قدره (14900,000د) مرسم بتاريخ 21 جويلية 2001 (مجلد جندوبة ر 4 عدد 151) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. رهن اختياري قدره (4050,000د) مرسم بتاريخ 21 جويلية 2001 (مجلد جندوبة ر 4 عدد 152) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 26 فيفري 2008 (مجلد جندوبة 24 عدد 430) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة الراجعة بالملك للمطلوب بعد الحط من الثمن ب :
في الرسم العقاري عدد 1996 جندوبة المسمى "انطلاقة XI" بإحدى عشر الفا وستمائة وسبعة وثمانون دينارا و400 مليما (11687.400د).
ص 3413في الرسم العقاري عدد 1878 جندوبة المسمى "انطلاقة VI" بسبعة وعشرين ألفا وتسعمائة وأربعة وثمانون دينارا و600 مليما (27984.600د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية (28 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما
يليها | بمقر | المحكمة | الابتدائية | الكائن
بجندوبة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار ومعاينته أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بصك مضمون الرصيد يوم الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.