بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحام ي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش.م.ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه :

1 شركة السمكة الذهبية، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بجندوبة تحت عدد 45، مقرها بميناء طبرقة (بوصفها مدينة أصلية). 2 عمر بن أحمد بن مبروك همايسية، تاجر، ب.ت.و عدد 2385973 القاطن بطبرقة (مبتت ضده).

3 عبد المجيد بن إبراهيم بن محمد هميسي، عمدة، تعذر الحصول على عدد ب.ت.و، القاطن بطبرقة (بوصفه مشتري لمنابات على الشياع ومبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة :

العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10045 /165199 جندوبة المسمى "ليون أوقيست" والبالغة مساحته الجملية 3 آر 18 ص الكائن بطبرقة بين نهج ممتد ونهج بدون اسم، وهو عقار يحتوي على مساحة مبنية تقدر ب 262 متر مربع يشمل على طابق سفل ي وطاب ق أول :

يحتوي الطابق السفلي على استديو (محل سكنى) من اليمين الداخل للمبنى متكون من غرفتين وبيت استقبال ومطبخ ومركب صحي تبلغ مساحته الجملية 68 متر مربع، كما يشمل الطابق السفلي على محل تجاري (يتمثل في مصبغة) من الجهة القبلية وعلى مساحة تقدر ب 42 متر مربع، أما من الجهة الشمالية للطابق السفلي فيوجد محل سكنى تابع للرسم العقاري المذكور إلا أنه في تصرف عبد المجيد الهميسي بموجب الشراء من طرف المطلوب عمر همايسية ويفصل بين الشقة الأولى والثانية موضوع البيع رواق يفضي إلى المدارج الموصلة للطابق الأول. أما الطابق الثاني : فيحتوي على ثلاث محلات سكنية تتربع كل واحدة منهم على

مساحة تقدر ب 68 متر مربع وتضم كل شقة ثلاث غرف وبيت استقبال ومطبخ ومرحاض وحمام رشاش وقد رفعت جدرانه الحاملة بالحجارة وسقفه بالعارضات الحديدية نوع (IPN) وأقواسه من الآجر المملوء وجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والهاتف.

وقد رسم ملك المطلوب الثاني عمر بن أحمد بن مبروك همايسية بتاريخ 5 ديسمبر 1977 (مجلد 98 عدد 371) أما المطلوب الثالث فقد رسم ملكه بتاريخ 29 جويلية 2000 (مجلد جندوبة 16 عدد 554).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المعقول أي تحمل سوى :

رهن اختياري قدره (5000.000د) مرسم بتاريخ 7 نوفمبر 1978 (مجلد 100 عدد 359) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (8000.000د) مرسم بتاريخ 23 نوفمبر 1982 (مجلد الكاف 2 عدد 536) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك، رهن اختياري قدره (2354.000د) مرسم بتاريخ 19 نوفمبر 1994 (مجلد جندوبة 10 عدد 688) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (2354.000د) مرسم بتاريخ 19 نوفمبر 1994 (مجلد جندوبة 10 عدد 689) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (2354.000د) مرسم بتاريخ 19 نوفمبر 1994 (مجلد جندوبة 10 عدد 690) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (31500.000د) مرسم بتاريخ 30 نوفمبر 1994 (مجلد جندوبة 10 عدد 726) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (23400.000د) مرسم بتاريخ 30 نوفمبر 1994 (مجلد جندوبة 10 عدد 727) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (39500.000د) مرسم بتاريخ 6 جويلية 1995 (مجلد جندوبة 11 عدد 406) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (15700.000د) مرسم بتاريخ 26 جويلية 1995 (مجلد جندوبة 11 عدد 407) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (4463.000د) مرسم بتاريخ 1 سبتمبر 1995 (مجلد جندوبة 11 عدد 466) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (4463.000د) مرسم بتاريخ 1 سبتمبر 1995 (مجلد جندوبة 11 عدد 467) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (4463.000د) مرسم بتاريخ 11 جانفي 1996 (مجلد جندوبة 12 عدد 34) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (14300.000د) مرسم بتاريخ 5 أوت 1996 (مجلد جندوبة 12 عدد 360) لفائدة القائم بالتتبع،

رهن اختياري قدره (8400.000د) مرسم بتاريخ 15 أكتوبر 1997 (مجلد جندوبة 13 عدد 674) لفائدة القائم بالتتبع،

جميع الرهون موظفة على كامل العقار.

رهن اختياري قدره (20000.000 د) مرسم بتاريخ 11 جوان 2004 (مجلد جندوبة 20 عدد 1611) على منابات عمر بن أحمد بن مبروك همايسية لفائدة القائم بالتتبع.

إنذار قائم مقام العقلة العقاري ة مرس م ف ي 8 ماي 2008 (مجلد جندوبة 24 عدد 1087) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمائة وتسعة وستون ألف ومائتان وتسعة وستون دينار (169269,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر جويلية سنة ألفان وثمانية (28 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما

يليها | بمقر | المحكمة | الابتدائية | الكائن

بجندوبة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.