بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مقره شارع خير الدين باشا عدد 21 تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

المعقول عنه : محمد فتحي الجربي، تاجر،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

01741942، القاطن بنهج 9 أفريل بقليبية ولاية نابل وكذلك بنهج أم كلثوم بقربة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه محمد فتحي الجربي المسمى "مريم" موضوع الرسم

العقاري عدد 535049 نابل الكائن بمعتمدية قربة ولاية نابل والذي مساحته الجملية (3 ص 6 آر) والمتمثل في مقسم أرض مساحته 603 مترا مربعا وهو مستطيل الشكل حيث يبلغ طوله مغربا مشرقا قرابة 35 مترا وعرضه مقبلا مجوفا قرابة 17 مترا كائنا بمدينة قرابة داخل مثال التهيئة العمرانية حيث نوعية البناء من نوع المتلاصق مقام فوقه محل سكنى عبارة عن فيلا تتكون من طابق أرضي غربي المفتح يتركب من 3 غرف واستقبال ومطبخ وبيت راحة واستحمام ويوجد في ركنه الشرقي "ستوديو" متكون من غرفتين ومطبخ وبيت راحة ويشتمل على ممر مبلط بالجهة القبلية وهو عبارة عن مدخل للسيارة مع حديقة صغيرة في الواجهة الأمامية الغربية وأخرى في الواجهة الخلفية الشرقية الجوفية ويشتمل كذلك على درج يؤدي إلى السطح. هذا المحل حديث البناء ويتكون من هياكل خرسانية وحيطان بالآجر وأرضية من الجليز وأبواب ونوافذ خشبية وتبلغ مساحته الجملية المغطاة 160 مترا مربعا بخصوص الفيلا و45 مترا مربعا بخصوص الأستوديو في حين بقية مساحة العقار تتوزع بين الحديقة الأمامية والخلفية ومساحة مبلطة بالخرسانة اما بالنسبة للحالة التي يوجد عليها البناء فهي حسنة وتامة البناء حيث أن بيت الاستحمام مجهزة بالأدوات الصحية الضرورية ومغلفة جدرانها بالفاينس وكذلك المطبخ. يحد العقار من الجهة الغربية نهج الفل ومنه مدخله من الجهة القبلية والجهة الشرقية والجهة الجوفية عقارات على ملك الغير.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره (3.000,000 د) مرسم في 7 مارس 1996 (مجلد نابل رم 24 عدد 621 أ) وقع الترفيع فيه إلى (5.000,000 د) مرسم في 30 نوفمبر 1996 (مجلد نابل ر 9 عدد 1000) لفائدة بنك تونس العربي الدولي ورهن اختياري قدره (10.000,000 د) مرسم في 23 نوفمبر 1998 (مجلد نابل ر 12 عدد 169) لفائدة بنك تونس العربي الدولي ورهن اختياري قدره (39.300,000 د) مرسم في 18 ديسمبر 1998 (مجلد نابل ر12 عدد 297) لفائدة البنك الوطني الفلاحي ورهن اختياري قدره (64.100,000 د) مرسم في 18 ديسمبر 1998 (مجلد نابل ر12 عدد 296) لفائدة البنك الوطني الفلاحي ورهن اختياري قدره (12.000,000 د) مرسم في 1 فيفري 2001 (مجلد نابل ر19 عدد 556) لفائدة بنك تونس العربي الدولي ورهن اختياري قدره (6.800,000 د) مرسم في 1

فيفري 2001 (مجلد نابل ر19 عدد 557) لفائدة بنك تونس العربي الدولي وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 14 جوان 2008 (مجلد نابل ع08/1 عدد 163) لفائدة بنك الإسكان.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بتسعة وتسعين ألف وثمانمائة وأربعة وتسعون دينارا (99.894,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (9 أكتوبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بقرمبالية. لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.