بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة
بعقارين مسجلين
الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : الناصر بن التيجاني بن التومي بن سمية، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0030908، بصفته كفيلا عينيا بالتضامن عن المدينة الأصلية شركة الإخوة بن سمية، مقره التعاقدي بجعفر كلم 6 طريق رواد أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المشاعة المعروضة للبيع : 1 المنابات المشاعة بالعقار موضوع الرسم عدد 33620 أريانة : جميع (4582,776 جزء) أي ما يعادل 721,30 م2 التي يملكها المعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 33620 أريانة المسمى "المشتة 118" مساحته الجملية (203906 م2) والمجزء بكامله إلى 1296000 جزء الكائن بالسبالة ولاية أريانة تحديدا بأحواز قرية برج الطويل بالمكان المعروف ببرج يوسف وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض فلاحية سقوية بمياه الري المستعملة والمعالجة عبر مفاتيح " Vannes" شكلها الهندسي شبه مستطيل، منبسطة ومهيئة بخنادق تصريف المياه الفائضة (Drainage) تربتها من النوع الطيني وهي غير موصولة لا بالماء الصالح للشراب ولا بالنور الكهربائي قيمة مردودها فلاحيا تحت المتوسط لا يمكن استغلالها بصفة طبيعية إلا في زراعات الحبوب والعلف الحيواني.
2 المنابات المشاعة بالعقار موضوع الرسم عدد 33821 أريانة : جميع (12338,329 م 2) التي يملكها المعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 33821 أريانة المسمى "حوش بن رجب 72" مساحته الجملية (105600 م2) الكائن بالسبالة بالقرب من الطريق المؤدية إلى قلعة الأندلس وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض فلاحية سقوية بمياه الري المستعملة والمعالجة عبر مفاتيح " Vannes" شكلها الهندسي شبه مستطيل، منبسطة ومهيئة بخنادق تصريف المياه الفائضة (Drainage) تربتها من النوع الطيني الرملي وهي غير موصولة لا بالماء الصالح للشراب ولا بالنور الكهربائي قيمة مردودها فلاحيا تحت المتوسط لا يمكن استغلالها بصفة طبيعية إلا في زراعة الحبوب والعلف الحيواني.
الثمن الافتتاحي : بمبلغ قدره (640د2.019) بالنسبة للمنابات المشاعة بالعقار الأول و(000د43.183) بالنسبة للمنابات المشاعة بالعقار الثاني وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد حسن مالوش، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للحادي والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (21 أكتوبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000، الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي أريانة، باعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية، وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.