بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل

الأستاذ محمد الحميّر

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس

الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : عبد القادر بن التيجاني بن التومي بن سمية، موظف، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 5193234، بصفته كفيلا عينيا بالتضامن عن المدينة الأصلية شركة الإخوة بن سمية، مقره بجعفر كلم 6 طريق رواد أريانة وكذلك ب 7 شارع الحبيب بورقيبة أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المشاعة المعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (10284,999 م2) التي يملكها المعقول عنه السيد عبد القادر بن سمية، في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 33821 أريانة المسمى "حوش بن رجب 72" مساحته الجملية 105600 م2 والكائن بالسبالة سيدي ثابت قرب قلعة الأندلس ولاية أريانة تحديدا بالمكان المعروف لدى العامة باسم "حوش بن رجب" قرب الحسيان في جهة داخلية نسبيا بالنسبة للطريق الرابطة بين أريانة وبرج الطويل وقلعة الأندلس على يسار الطريق السابقة في اتجاه قلعة الأندلس وعلى مستوى الكلم 13 تقريبا.

يحد العقار جنوبا القطعة عدد 68 من مثال مسح وادي مجردة السفلي المنطقة ه الدائرة III، غربا : القطعة عدد 101 من المنطقة ج من نفس المثال، شرقا : عدة قطع أخرى على ملك الغير ويتمثل العقار المذكور أين المنابات موضوع العقلة في أرض فلاحية منبسطة ومحاطة بملك الغير من جل جهاتها، موقعها غير بعيد عن العمران نسبيا وفي منطقة بها عدة أراضي فلاحية تمتاز بقربها من بعض المرافق الموجودة بالمكان.

الثمن الافتتاحي : بمبلغ قدره واحد وخمسون ألفا وأربعمائة وأربعة وعشرون دينارا و995 مليم (995،د51.424) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد سليم بن عطية يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للحادي والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (21 أكتوبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر، كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي أريانة، باعتبار وأن المنابات المعروضة للبيع تندرج ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية، وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.