بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ رضوان العائبة

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ رضوان العائبة

المحامي لدى التعقيب

نهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس

الهاتف : 216 71 964 953

216 71 963 685

الفاكس : 216 71 965 218

email r.Belaiba@gnet.tn

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري عدد B142431996 بتونس مقرها بنهج الهادي نويرة تونس، محاميها الأستاذ رضوان العائبة الكائن مكتبه بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 ضفاف البحيرة تونس.

المدينان المعقول عنهما :

1 الشركة الفندقية تونس بالاص " Tunis Palace" في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد 1723720000 ب بتونس، مقرها بعدد 5 شارع الطاهر بن عمار شقة عدد 1101 المنار الثالث (بصفتها مدينة أصلية)، معرفها الجبائي عدد B747519.

2 السيد عامر بن محمد المسعي، تاجر القاطن ب 12 نهج حسان ابن النعمان المنزه 7 أريانة (بصفته ضامنا) صاحب بطاقة تعريف الوطنية عدد 00611959 الصادرة بتاريخ 15 ماي 1998.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضوان العائبة المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2، الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس.

العقار المعروض للبيع :

العقار موضوع الرسم العقاري عدد 51365 تونس المسمى "مريم نوارة" والمتمثل في نيابة ضخمة تحتوي على طابق تحتي سيكون كمأوى للسيارات وطابق أرضي به عدة مقاسم بدون إطارات النوافذ والأبواب وقاعة كبرى ستكون معدة للإستقبال بها اسطوانات ضخمة وستة طوابق علوية :

طابق أول : به مجموعة غرف جانب منها عارض وجانب منها مجهز، طابق ثاني مجهز به عدة غرف مطلية ومجلزة وبها إطارات الأبواب والنوافذ وجانب من قاعات الاستحمام مجهزة وطابق ثالث ورابع وخامس وسادس بكل طابق منها غرفتين نموذجيتين مجهزتين وبقية الغرف تنقصها الأبواب وبها نوافذ من الأليمنيوم والبلور، هذا وقد وصلت أشغال البناء إلى حدود 80 بالمائة بإعتبار أن النقائص محصورة في التجليز في بعض الطوابق والطلاء وإتمام المرافق الصحية والتجهيزات الفنية والتزويق تقع بشارع فلسطين تونس يحدها شمالا شارع الهادي شاكر وغربا نهج فلسطين وشرقا نهج صدربعل وجنوبا شارع العربية السعودية وتبلغ مساحة هذا العقار 2691 م2 ويمسح بجميع محتوياته وأجزائه المشتركة 19830 م 2 ولم يدخل العقار المذكور حيز العمل والإنتاج.

التحملات الموظفة على العقار :

1 راتب إنزال سنوي قدره 600 فرنكا مرسم بتاريخ 16 ماي 2000 (نقلا) تحت مجلد 135 عدد 1/257 تونس، لفائدة السيد بنسار فيكتور.

2 رهن إختياري قدره 000د5.000.000 مرسم بتاريخ 2 جويلية 2001 تحت مجلد 146 عدد 1/941 تونس لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.

3 رهن إختياري قدره 000د5.000.000 مرسم بتاريخ 2 جويلية 2001 تحت مجلد 146 عدد 1/341 تونس لفائدة الشركة التونسية للبنك.

4 رهن إختياري قدره 000د2.000.000 مرسم بتاريخ 4 جوان 2002 تحت مجلد 02/08 عدد 1/413 بتونس لفائدة بنك الجنوب.

5 رهن إختياري قدره 000د2.000.000 مرسم بتاريخ 29 جويلية 2002 تحت مجلد 10 2 عدد 1/371 بتونس لفائدة البنك التونسي الكويتي للتنمية.

6 رهن إختياري قدره 000د721.000 مرسم بتاريخ 19 فيفري 2003 تحت مجلد 03/8 عدد 1/946 تونس لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.

7 رهن إختياري قدره 000د1.500.000 مرسم بتاريخ 9 أوت 2003 تحت مجلد 8 03 تحت عدد 1/391 لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

8 إنذار يقوم مقام عقلة مرسم بتاريخ 6 فيفري 2006 تحت مجلد 1ع/04 تحت عدد 1/391 لفائدة الشركة التونسية للبنك.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي باثنتي عشرة مليونا وسبع مائة واثنين وأربعون ألفا وخمسمائة وتسعون دينارا 12.742.596.000 وذلك بعد الحط من الثمن بنسبة %40.

تاريخ البيع : يوم الخميس الموافق للثامن من شهر جانفي سنة ألفين وتسعة (8 جانفي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وللإطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بالمحامي المكلف بالتتبع. المشاركة في المزاد العلني : يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محام للغرض وبالنسبة لغير المقيمين الاستظهار بالرخصة ممن له النظر.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ رضوان العائبة