إعلان بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب
47 شارع الحبيب بورقيبة مدنين
الهاتف : 75 643.113
1) الدائن العاقل : الربعي بن الهادي بن سعيد بوزميطة حرفته تاجر والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 132722008 والقاطن بجرجيس محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين بوصفه طالب التتبع.
2) المعقول عنه : صلاح بن الجيلاني بن محمد عويدة حرفته نجار غير معلوم بالسجل التجاري وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03507780، صادرة بتونس في 5 أفريل 2001 والقاطن بالعقلة بجرجيس بوصفه مبتت عليه.
العقار المجراة عليه العقلة :
وصف العقار : هو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل ممتدة شرقا وغربا بمنطقة العقلة السويحل جرجيس مشيد عليها بناية شكل فيلا من طابقين أرضي وعلوي مع مستودع سيارة غربي البناية مسيجة من الجهتين القبلية والشرقية وقليلا من الجهة الغربية.
حدود العقار :
قبلة : طريق رملية على طول 38.60 م وبعدها ورثة حامد بن عويدة والفاصل سياج مبني.
شرقا : الصادق بن محمد بن عويدة على طول 15.00 م والفاصل سياج مبني.
جوفا : في جهة أولى 5.00 م عرض ممر يربط العقار بطريق مشتركة حتى الطريق العام (المعبد) وفي جهة أخرى على طول 32.80 م مع محل سكنى ورثة الجيلاني بن محمد بن عويدة (حوش العائلة) والفاصل خط وهمي. غربا : توفيق الزبلي على طول جملي 27.15 م والفاصل في جهة سياج مبني وفي أخرى خط وهمي تمسح الأرض مساحة 596.66 متر مربع بما في ذلك مساحة الممر حتى الطريق المشتركة التي تربط العقار وعدة محلات أخرى بالطريق العام المعبدة.
مساحة العقار : (الأرض 596.66 متر مربع) البناء الطابق الأرضي = 106 متر مربع، العلوي = 115.75 متر مربع.
موقع العقار : منطقة العقلة جرجيس حومة العويدات.
محتوى العقار : بناية من طابقين مع مستودع غربي البناية مساحتها 27.40 متر مربع. الطابق الأرضي : يحتوي على ثلاث غرف ومطبخ وحمام إضافة إلى فيراندة قبلية الاتجاه وثانية غربية الاتجاه مع ممر داخلي حيث تفتح كل المحلات إليه مع وجود مستودع سيارة غربي الطابق الأرضي كما تبين من خلال المعاينة أن أصل البناء من الآجر والسقف من الدالة كما أن الأرضية بالجليز وأما المطبخ بالخزف الحائطي ارتفاع 2.00 م مع البرتار بالأرض (Par Terre) أما الحمام يحتوي على كل اللوازم الصحية إضافة إلى الخزف الحائطي الملون حتي السقف ومن خلال المعاينة الموطنية تبين أن الطابق الأرضي من بناية المطلوب هو سليم وحديث البناء يعتبر وخال من كل العيوب وبأقصى الجهة الشرقية في اتجاه الفيراندة الشرقية وجود أرضية تسمى (Terrasse) مسيجة من الجهة الشرق ومبلطة جليز كما يوجد بالجهة الجوفية مدرج يربط الطابق العلوي بالأرض
وغربي الطابق المذكور مستودع سيارة غير منته مساحته حسب أطواله 27.40 متر مربع ومن حيث قيس الطابق الآنف الذكر له 10.40 م / 10.20 م مساحته مغطاة 106 متر مربع مجهز بالماء والنور الكهربائي.
الطابق العلوي : يشتمل على ثلاث غرف ومطبخ وحمام ووسطية مع فيراندة شرقية الاتجاه وفيراندة صغيرة حيث المدخل الرئيسي (جوفا وبالمعاينة تبين أن أصل البناء من الأجر وحديث العهد جدا كما أن الأرضية ب par terre والمطبخ ملبس بالفاينص حتى السقف وكذلك الحمام ملبس بالفاينص حتى السقف إضافة إلى كل اللوازم الصحية من النوع الرفيع كما تبين من خلال المعاينة أن هذا الطابق لم يقع استعماله إلى تاريخ المعاينة 11 جوان 2006 ومن حيث قيسها 11.35 م / 10.20 م تبلغ مساحته المغطاة 115.75 متر مربع ومجهز بالماء والنور الكهربائي.
توابع العقار : ممر جوفي قطعة الأرض المبنية يربطها بالمشترك حتى الطريق العام مع الاشتراك في المشترك المذكور حتى المعبد العام مع بقية مستعملي المشترك.
وجه الاستغلال : السكن لا غير.
مدخول العقار عند الاقتضاء بمعلوم شهري للطابقين في حالة الكراء في حدود 250.000 د.
الثمن الافتتاحي : اثنان وخمسون ألف وتسعمائة وأربعة وتسعون دينارا و800 مليمات (52.994.800 د) دون مصاريف التتبع السابقة واللاحقة والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة المعينة ليوم الاثنين الموافق للثاني من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (2 مارس 2009) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين