بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ فيصل التريكي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ فيصل التريكي

المحامي لدى التعقيب

67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3

الهاتف : 71.784.105 الفاكس : 71 782 697

الدائن العاقل :

بنك الإسكان شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، رأس مالها (90.000.000

د) مدرج بالسجل التجاري بتونس تحت عدد

ب138811996 | تونس | معرفه | الجبائي

24588w الكائن مقره بتونس 21 نهج خير الدين باشا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الاستاذ فيصل التريكي الكائن مكتبه ب 67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.

المدين المطلوب والمعقول عنها :

رفيقة بنت الشاذلي كشو صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01136323 صاحبة مؤسسة خاصة القاطنة ب 23 نهج 4261 حي الزهور الخامس تونس أو نهج أبو زكرياء القيرواني حاليا.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3.

العقار المعروض للبيع :

مجموع المنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنها في العقار المسمى "أرض الفاهم" موضوع الرسم العقاري عدد 7086 أريانة الكائن بمنوبة والبالغ مساحتها 849 متر مربع وتتمثل الأجزاء المشاعة في قطعة أرض متعددة الزوايا والأضلاع منبسطة في جملتها تمسح 170م.م منها 152 متر مربع مبنية و18 متر مربع غير مبنية أي ما قدره 170 جزء من مشمولات الرسم العقاري المذكور عدد 7086 أريانة منها، واجهتها الأمامية الجوفية على الطريق الرئيسية رقم 7 الرابطة بين تونس وواد الليل عبر منوبة مقام عليه بناية ذات طابقين أرضي وعلوي جدرانها من آجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من الاسمنت وبالنسبة للطابق الأرضي من مربعات جليز بالنسبة للطابق العلوي مجهزة بشبكة الماء الصالح للشراب وأخرى للكهرباء وتركيبتها كالآتي :

• الطابق الأرضي : عبارة عن ورشة ميكانيك مستغلة من طرف السيد جلال بن الحبيب القلال بوجه التسويغ من المرأة رفيقة كشو منذ 2002 تقريبا معرفه الجبائي 176357 بمعين كراء قدره 400.000 دينار شهريا بدايتها تقريبا سنة 2003 هاته الورشة عبارة عن فضاء به سيارات للإصلاح والتعديل وعلى يمين الداخل مكتب وفي صدارة الداخل غرفة خاصة للاستعمال العادي خلط الدهن وغير ذلك من الأشغال الدقيقة.

• الطابق العلوي : موصل إليه عبر مدرج بنائي منتصب بالزاوية الشمالية الغربية ومستغل من طرف سامي التركي بوجه التسويغ من المرأة رفيقة كشو منذ سنة 2001 تقريبا مستغل في نشاط السيكاجة أي

صنع وبيع الحقائب بمعين كراء شهري قدره 300.000 دينار بدايتها سنة 2001، وهاته الورشة عبارة عن فضاء به بعض آلات للخياطة والتفصيل وغيرها من المناضد الخاصة بهذا النشاط وفي مؤخرة الورشة مدرج بنائي موصل إلى سطح البناية.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7086 أريانة بمبلغ قدره 136.120,000 دينار مائة وستة وثلاثون ألف ومائة وعشرون دينار، حسب تقرير الاختبار المجرى من طرف الأستاذ الخبير عمار بن علي الدجبي بتاريخ 29 مارس 2007 بمقتضى إذن على عريضة من السيد وكيل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 16857 بتاريخ 8 مارس 2007.

المحكمة وجلسة التبتيت :

سوف تقع البتة يوم الاربعاء الموافق لواحد من شهر أفريل سن ة ألفي ن وتسعة (4/1/ 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي القائم بالتتبع.

لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية بالنسبة للأجانب.

الأستاذ فيصل التريكي