بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذة تماضر اليحياوي
المحامي لدى التعقيب
35 شارع باريس الطابق الرابع تونس
الهاتف : 71.245.731
الفاكس : 71.245.730
الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني (بوصفه دائن مرتهن)، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري عدد B142431996 بتونس والكائن مقره الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول عنه : محسن بن محمد بوترعة الشيحي (بوصفه مدين راهن) الكائن مقره بنهج زهرة مدين عدد 3، سكرة أريانة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة تماضر اليحياوي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بشارع باريس عدد 35، الطابق الرابع تونس.
العقار موضوع التبتيت : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري 24578 أريانة المسمى "بو عفارة شباو" والماسح 80 ص 9 آر 10 هك بجبل شباو على بعد حوالي 5 كم عن وسط مدينة وادي الليل الوصول إليه صعب عبر مسالك فلاحية وعرة.
العقار هو عبارة على ضيعة فلاحية تقع بمنطقة جبلية بها عدة منحدرات قوية وأدوية تربتها متأثرة بالإنجراف من جراء نزول مياه الأمطار.
الضيعة مجزأة إلى قطعتين يفصلهما مسلك فلاحي عمومي شكلها الهندسي متنوع تربتها البعض منها من النوع الكلسي المحجر والآخر من النوع الحمري الطيني، مستغلة بطريقة خطوط التسوية En Courbes de Niveau (السدود) ولا يمكن استغلالها إلا في غراسة الزياتين البعلية والمرعى لا غير، وتحتوي الضيعة على 30 أصل زيتون مسنة منتجة في حالة نمو متوسطة ومساحة 5 هكتارات مزروعة علف جاف (قرط) وباقي الأرض بيضاء غير مستغلة.
1 صنداج بصدد الإنجاز غير مجهز وغير مستغل.
1 بئر سطحي بصدد الإنجاز غير مجهز وغير مستغل.
الضيعة حاليا غير سقوية رغم إنجاز نقاط الري المذكورة وبالتالي فإنها تعتبر بعلية. الثمن : (66.646.800 دينار ا) بعد حط نسبة %40 مع زيادة مبلغ (1.285.965 دينارا) المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.
تاريخ التبتيت ومكانه : يوم الأربعاء الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (2009/03/18) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفير رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.