بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لعقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
الأستاذ عبد الوهاب الباهي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج 18 جانفي 1952 تونس 1001 الهاتف : 71 35 31 61
الفاكس : 71 34 67 18
العاقل : بنك تونس العربي الدولي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، عدد السجل التجاري B187881996 بصفتها دائنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عبد الوهاب الباهي المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج 18 جانفي عدد 8 تونس 1001.
المعقول عنه : شركة المطحنة الإفريقية في ش م ق الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الملاحة زنقة رومانو عدد 11 تونس، سجلها التجاري عدد B144221997 ذات المعرف الجبائي 001059A بصفتها مدينة بمبلغ مالي جملي قدره مليون وتسعمائة وستة وستون ألفا ومائة واثنان وعشرون دينارا و544 مليمات 544د1966.222) معين فاضل سلبي لحساب جاري مفتوح لدى العاقل وبمقتضى عقد الرهن المسجل بالقباضة المالية بشارع الحرية بتاريخ 3 أفريل 1999.
المحامي القائم بالتتبع : الأست اذ عب د الوه اب الباهي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج 18 جانفي 1952 عدد 8 تونس 1001.
العقار المجراة عليه العقلة : سيقع بيع العقار الذي هو على ملك المبتت ضدها شركة المطحنة الإفريقية ويتمثل عقار النزاع في مجموعة من العقارات محاذية لبعضها تحد بعضها البعض في آخر زنقة رومانو عدد 11 وتوجد جميعها ما بين نهج الجزائري من الخلف وآخر زنقة رومانو من الأمام وهي زنقة حادة متفرعة عن نهج الملاحة الرابط بين ساحة علي الزواوي من جهة منطقة باب بحر وساحة علي البلهوان من جهة منطقة الباساج تونس العاصمة وهو حي سكني وتجاري شعبي كثيف الحركة وتتمثل في أرض بيضاء منبسطة كانت تحتوي على عدة مستودعات ومخازن في حالة إهمال وخراب تأمين بدون أبواب ولا نوافذ ولا تجهيزات وهذه العقارات تتمثل في :
1 العق ار المس م ى ملكي ة كامي زول ي "Propriété Camisuli" موضوع الرسم العقاري عدد 14323 الذي تم تحويره إلى الرسم العقاري 109839 تونس ويوجد هذا العقار على مستوى نهج الملاحة بممر رومانو عدد 7 مساحته 1 آر 16 ص أي ما يساوي 116 م2.
2 العقار المسمى "كاميلوري جوزاف"
"Camilleri Joseph" | موضوع | الرسم
العقاري عدد 44905 تونس الكائن بتونس، يوجد هذا العقار بالضبط على مستوى زنقة رومانو، هذا وتبلغ المساحة الجملية للعقار 46 ص 01 آر أي ما يساوي 146 م2. 3 العقار المسمى كاميلوري Camilleri " 2 2" موضوع الرسم العقاري عدد 55814 تونس الكائن بتونس، زنقة رومانو عدد 7 يوجد هذا العقار بالضبط على مستوى زنقة رومانو عدد 11 وتبلغ المساحة الجملية للعقار 2 آر 9 ص أي ما يساوي 209 م2. 4 العق ار المس م ى رومانو "Romano" موضوع الرسم العقاري عدد 44502 تونس الكائن بتونس، ويوجد هذا العقار بالضبط بزاوية زنقة رومانو ونهج الجزائري، وتبلغ المساحة الجملية للعقار 13 آر 50 ص أي ما يساوي 1350 م2.
5 ال ع ق ار المس م ى بس م وث مي م ي "Bismuth Memmi" موضوع الرسم العقاري عدد 25826 الذي وقع تحويره تحت عدد 86328 تونس، وتبلغ المساحة الجملية للعقار 3 آر 16 ص أي ما يساوي 316 م2.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقار موضوع التتبع وذلك حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد خالد حفيظ الذي تم تعيينه بمقتضى إذن على عريضة عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 17259 بتاريخ 2 مارس 2007 والاختبار التكميلي المجرى بواسطة نفس الخبير بموجب الإذن على العريضة عدد 28575 بتاريخ 8 نوفمبر 2007 بما قدره ثمانمائة وأربعة وخمسون ألفا وثمانمائة دينار (000د854.800) وتم الحط من الثمن الافتتاحي ب %40 بجلسة التبتيت الأولى المنعقدة بالمحكمة الابتدائية بتونس في 2 أفريل 2009 وأصبح الثمن الافتتاحي خمسمائة واثنا عشر ألفا وثمانمائة وثمانون دينارا (512.880,000د) تضاف إليها المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار الراجع بالملكية للمعقول عنه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر ماي لسنة ألفين وتسعة (14 ماي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بشارع باب بنات تونس.
زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وفي الأوقات الإدارية وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة، كما لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي كيف ما يقتضيه القانون.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ عبد الوهاب الباهي