بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (قائم بالتتبع).

المعقول عنهم :

1 شركة الإحياء والتنمية الفلاحية AGRI FLOR في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 5993 الكائن مقرها بوزرة مرناق (بوصفها مدينة أصلية)،

2 صالح بن المبروك بن علي سالم، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1083620 بتاريخ 21 جوان 1976، القاطن بنهج الإمام البخاري عدد 14 صفاقس (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للضامن العيني صالح بن المبروك بن علي سالم موضوع الرسم العقاري عدد 19109 صفاقس المسمى "ملك سالم" البالغة مساحته الجملية 5 آر 47 ص الكائن بصفاقس وهو عبارة عن قطعة ارض صالحة للبناء مستطيلة الشكل تبلغ طول واجهتها الرئيسية من جهة نهج الكافي

السلامي 22 م وطول واجهتها من جهة أبو الحسن الفارسي 25 م، أقيمت فوق كامل العقار فيلا من النوع الرفيع الفردي المنعزل مقامة على مسافة ارتداد من كل الجهات باستثناء المستودع والتوابع المقامة على الحد الفاصل مع الجار من الجهة الجانبية الغربية.

تتكون البناية من طابق سفلي وطابق علوي والمستودع وتوابع وهي تحتوي على الفضاءات التالية :

سياج خارجي به مدخل رئيسي ومدخل تابع للمستودع ومستودع على يسار الداخل يطل مباشرة على نهج الكافي السلامي وحديقة أمامية من الجهة الشرقية وحديقة مماثلة من الجهة القبلية.

• طابق سفلي به الفضاءات التالية : شرفة قبلية شرقية مغطاة وبهو مربع الشكل وقاعة استقبال وبيت فطور على يمين الداخل وقاعة جلوس على اليسار ومطبخ به شرفة من الجهة الورائية ودورة مياه ومدرج يتوسط المسكن نصفه الأول يؤدي إلى المستودع ونصفه الثاني يؤدي إلى الطابق العلوي الذي يضم الفضاءات التالية : عدد 3 غرف نوم وبيت استحمام وممر يؤدي إلى شرفة غير مغطاة وهي سطح المستودع والمرسم ملكه بتاريخ 10 أفريل 1995 (مجلد 30 عدد 295). الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بعد الحط بالنسبة القانونية %40 بمائة وأربعة عشر ألف دينار (000د114000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (18 ماي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بصفاقس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده في 1

/3 المبلغ أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه و على غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.