بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس ، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 مقره 9 نهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : محمد بن عياد بن محمد القمبري، صاحب ب ت و عدد 01762133، القاطن بحي ابن خلدون الحمامات والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الناصر الغانمي الكائن بشارع الجمهورية الحمامات (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 3000 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 20080 جزء والراجعة بالملك للمطلوب محمد بن عياد بن محمد القمبري في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 526894 نابل المسمى "النزهة" البالغة مساحته الجملية 2 ه 80 ص والكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل، وتتمثل المنابات الراجعة للمطلوب في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية تمسح 3000 م م مقام عليها ما يلي :
1 إدارة : تحتوي على طابق أرضي وطابق أول، الطابق الأرضي يتم الولوج إليه من خلال باب من البلور والألومينيوم يفضي إلى فضاء فسيح تم استغلال جزئه الشرقيي في عرض مجموعة من الالات، أما جزئه الغربي فقد تم فصل جانب منه بالألومنيوم والبلور لإحداث مقسم إداري للإستقبال و الإرشاد كما
يحتوي الطابق الأرضي على مقسم صحي به بيت راحة جدرانها مكسوة بالفاينس أرضيتها مفروشة بالبارتار ويحتوي الطابق الأرضي أيضاء على واجهات بلورية في شكل مربعات كبرى من البلور تم تركيزها بالخصوص بالواجهة الأمامية حتى يتسنى للمارة أو للراكنين بالمأوى التابع للشركة الاطلاع على نشاطها وهذا الطابق جدرانه من الأجر سقوفه من الخرسانة أرضيته مفروشة بمربعات جليز، وأما الطابق الأول فيتم الوصول إليه عبر مدارج داخلية قبالة الباب الرئيسي للطابق الأرضي ويحتوي على فضاء فسيح للعرض مفروش بمربعات جليز رخامي يتوسطه مقسم صحي به بيت راحة جدرانها مكسوة بالفايونص أرضيتها مفروشة بالبارتار وهذا الطابق جدرانه من الآجر سقفه من الخرسانة أبوابه من اللوح نوافذه بلور وعمرها فإن الحالة المادية لإدارة ككل حسنة. المستودع : يقع خلف الإدارة وهو ملاصق لها من الجهة الجنوبية الشرقية سقفه طولة شاربانتي أرضيته اسمنت جدرانه من الأجر بابه حديدي ذو دفتين مطلي بالدهن من الداخل والخارجي.
مسكن خلفي (فيلا) يقع بالحديقة الخلفية يحتوي على بهو يصل بنا إلى قاعة جلوس وهي مستطيلة الشكل بها نافذة تطل على الحديقة تليها غرفة نوم أولى مربعة الشكل بها نافذة تطل على الجهة الجنوبية الغربية، ثم غرفة نوم ثانية مربعة الشكل بها نافذة من اللوح تفتح على الحديقة كما يحتوي المسكن على مطبخ مجهز بحوض غسيل اواني، جدرانه مكسوة بالفايونص به نافذة ربعة الشكل تطل على الحديقة يليه بيت حمام يحتوي على التجهيزات الصحية الأساسية جدرانه مكسوة بالفايونص أرضيته مفروشة بالبارتار والحالة المادية للبناء حسنة يتميز بأسس وأعمدة ودالة من الخرسانة المسلحة أما الحيطان فقد تم بناؤها من الأجر والأبواب والنوافذ من اللوح.
مرفأ ملاصق للإدارة من الجهة الغربية سقفه طولة أرضيته اسمنت بدون جدران ولا أبواب باستثناء الجدار الخارجي للإدارة والجدار الفاصل بين عقار المطلوب والعقار المجاور. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمائتين وسبع وأربعون ألف دينار (000د247000).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الإثنين الموافق للخامس العشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (25 ماي 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكيغير قابل للرجوع فيه في 3/1 المبلغ قبل الجلسة و على غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.