إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي

الكائن بشارع خير الدين باشا

مركب الباشا عمارة أ، الطابق الثالث تونس

1/ القائم بالتتبع : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة مصرفية خفية الاسم، الكائن مقرها الاجتماعي ب 95 شارع الحرية بتونس والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 1997 14087، محل مخابرتها لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، الكائن مقرها شارع خير الدين باشا، مركب الباشا عمارة أ، الطابق الثالث مكتب عدد 13 تونس بصفتها دائنة. 2/ المبتت ضدهم :

1 السيد جلال بن محمد بن عيسى في حق ابنته القاصرة بشرى بن عيسى المولودة في 28 جانفي 1989 القاطنين ب 8 نهج الموحدين باردو تونس بصفتها ضامنة عينية. 2 سلوى بنت أحمد الجموسي حرم بن عيسى القاطنة بنهج عقبة ابن نافع عدد 14 باردو تونس صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00273015.

3 جوهرة بن عيسى القاطنة 8 نهج الموحدين باردو تونس، ليس بحوزتنا عدد ب ت و.

4 أمير بن عيسى القاطن 8 نهج الموحدين باردو تونس، ليس بحوزتنا عدد ب ت و. 5 جيهان بن عيسى القاطنة بعدد 8 نهج الموحدين باردو تونس، ليس بحوزتنا عدد ب ت و.

3/ المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد

الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث مكتب عدد 1 3 تونس.

4/ تعيين العقار موضوع التبتيت : العقار موضوع النزاع يوجد بشارع الطاهر الحداد بمنطقة بحيرة تونس الشمالية و المتمثل في قطعة أرض مساحتها 1163 متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 74320 تونس المسمى "أمير"، مشيد فوقها بناية تتكون من طابق نصف تحت أرضي وطابق أرضي وآخر علوي وهي في تصرف سفارة أجنبية بوجه التسويغ بمعين كراء سنوي قدره ( 96.000.000د).

فالطابق الأرضي : يتكون من مدخل أين نجد على يمين الداخل بهو يفضي إلى قاعة للجلوس قبالتها مكتب بجانبه مكتب ثان بينما على اليسار نجد مدرج بجانبه مطبخ قبالته مكتب ثالث في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 268 م م بينما الطابق العلوي : فيتكون من مكتب السفير وثلاثة مكاتب أخرى وبيت استحمام وبيتي راحة وشرفتين في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 278 م م.

أما الطابق النصف تحت أرضي : يتكون من مخزنين قبالتهما باب يفضي إلى مطبخ بجانبه مكتب صغير وبيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 240 م م وبذلك تكون المساحة المبنية المغطاة لكامل الفيلا تبلغ 768 م م. أرضية الطابق الأرضي والعلوي من الرخام الأبيض الرفيع بينما أرضية الطابق النصف تحت أرضي فهي من الفايونس الخاص بعدم التزلج.

محل النزاع مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والحديقة معتنى بها ويوجد بها مسبح مجهز يوجد على يمين الداخل.

أما عن أهمية الموقع فهو ممتاز جدا ذلك أنه جاء بشارع فسيح بمنطقة البحيرة زيادة على قربه من المركب التجاري بالبحيرة وبعض المؤسسات العامة والخاصة وبعض السفارات الأجنبية.

5/ تعيين مبلغ البتة :

عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مليون وخمسمائة وخمس وتسعون ألف وثلاثمائة دينارا (1.595.300.000 د) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير عثمان المهري.

ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه

شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد العلني وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية. 6/ تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الخميس الموافق للرابع من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (4 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا و ما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

7/ شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع بالمركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا، مركب الباشا، عمارة أ، الطابق الثالث مكتب عدد 1 3 وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودع كراس الشروط.