إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ معز المحرزي

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ معز المحرزي

المحامي 30 نهج العراق تونس 1002

الهاتف / الفاكس : 71785.493

القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي (البنك القومي الفلاحي سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم رأس مالها : 100.000,000 د مقرها الاجتماعي تونس - نهج الهادي نويرة، معرفها الجبائي عدد

000123L/A/M/000 | المرسم | بالسجل

التجاري تحت عدد B142431996 بالمحكمة الابتدائية بتونس.

المدين الأصلي : محمد بن عبد الرزاق صمود، قاطن بطريق البرج، قليبية.

الضامن والكفيل العيني : الصادق بن عبد الله صمود، قاطن بطريق البرج، قليبية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز المحرزي الكائن ب 30 نهج العراق تونس 1002.

سند التنفيذ : المتمثل في حكم المدني عدد 29645 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 22 أكتوبر 2003.

وصف العقار : العقار موضوع الرسم العقاري 18118 تونس س 2 والذي أصبح عدد 545773 نابل المسمى "الأمل" الراجع بالملكية للسيد صادق بن عبد الله صمود (بوصفه كفيل شخصي وعيني عن المدين الأصلي السيد محمد عبد الرزاق بن عبد الله صمود) في جميع مناباته المشاعة في الرسم العقاري المذكور والبالغة 1600 متر مربع والتي يقابلها 1600 جزء من اصل 49594 جزء المتكون من القطع عدد 08-06-05- 10 و11 مساحتهم أربعة هكتارات وخمسة وتسعون آرا وأربعة وتسعون صنتيارا (ص 94 آر 95 هك 04) بمدخل مدينة قليبية والتي أنجزت له بموجب الشراء من السيد عبد الحميد بن محمد الأكبر بن الحاج بن عبد الرحمان الغربي بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 21 نوفمبر 1990 مسجل بقباضة قليبية في 20 ماي 1997 (مجلد 18ص 54 وادي 350) مأذون بترسيمه بمقتضى قرار صادر عن اللجنة الجهوية لتحيين الرسوم العقارية وتخليصها من الجمود بولاية نابل في الثالث والعشرين من شهر فيفري 1999 تحت عدد 2765 (الأصل المودع مجلد نابل 174 عدد 406) وقرار ترسيم صادر عن المحكمة العقارية بتاريخ 31 مارس 2000 تحت عدد 4524 بثمن قدره 30.000,000 دينارا، مرسم بإدارة الملكية العقارية بنابل في 16 نوفمبر 2000 ( مجلد نابل رم 53 عدد 72 ) جملة القطع مفصلة كالآتي :

قطعة عدد 5 تمسح (ص 48 آر 79 هك 02) تتكون من ارض فلاحية بعلية منحرفة الشكل مغروسة كروم عنب يتصرف فيها ورثة عبد الحميد الغربي.

قطعة عدد 6 تمسح (ص 51 آر 81 هك 01) تتكون من ارض بيضاء بها غراسات عنب في تصرف ورثة عبد الحميد الغربي حسب الذكر.

قطعة عدد 8 تمسح (ص 00 آر 26) تتكون من ارض بيضاء مهملة وغير مستغلة تقع قرب موطن العمران على حافة الطريق المعبدة المتوسطة الجولان رقم 27.

قطعة عدد 10 تمسح (ص 57 آر 01) تقع بحاشية وادي وتتكون من ساحة ارض بيضاء مثلثة الشكل ومدمجة مع راحة الوادي.

قطعة عدد 11 تمسح (ص 38 آر 07) تتكون من أرض بيضاء فلاحية بعلية منحرفة الشكل بها غراسات عنب وتقع على حاشية وادي يتصرف فيها ورثة عبد الحميد الغربي. مع العلم وأن القطعة عدد 8 وقع إدماجها بالمنطقة السكنية UAC3والقطعة عدد 6 وقع إدماجها بالمنطقة السكنية UIA في حين تتكون القطع عدد 05 -10 و11 من أراضى تكتسي صبغة فلاحية.

التحملات المسلطة على العقار المجراة عليه العقلة ومختلف الترسيمات المتعلقة به :

رهن إختياري قدره (30.000,000 د) مرسم في 16 نوفمبر 2000 ( مجلد نابل رم 53 عدد 73 لفائدة البنك الوطني الفلاحي).

إنذار قائم مقام العقلة عقارية مجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ خالد المكاري بتاريخ 15 أفريل 2009 حسب ترقيمه عدد 75735 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية بنابل في 27 أفريل 2009 (مجلد نابل ع/2009/1 عدد 99) بطلب من الدائن العاقل البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بالنسبة للمنابات المشاعة الراجعة للمبتت ضده بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 545773 نابل بمبلغ قدره ثلاثة وثلاثون ألفا وثمانمائة وسبعة وستون دينارا وتسعمائة وستة وخمسون مليما (33.867,956 دينارا) حسب تقرير الخبير السيد الفهري الضحاك تضاف إليه المصاريف الممتازة للبتة. يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الإثنين الموافق للثالث من شهر أوت سنة ألفين و تسعة ( 3 أوت 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا و ما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية

يمكن زيارة العقار كل يوم

على كل راغب في المشاركة في المزايدة إنابة محام له الصفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة حسب الفصول 425 م م م ت.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.