إعلان بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية على عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي
بشارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
adelansi@hotmail.fr
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدينة المعقول ضدها : بشيرة بنت مصطفى صغير بن حسن صغير، مهنتها شؤون المنزل، قاطنة بحي النور قفصة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 3052058، صادرة بقفصة في 22 ماي 1976 (بوصفها كفيلة عينية متضامنة مع المدينة الأصلية شركة محمد الصبارة وأبناؤه لبيع المشروبات). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6637 قفصة المسمى "فيلا روز" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليها : مجلد 6، قفصة عدد 532 بتاريخ 2 جويلية 1998) متمثل في بناية فيلا كائنة بحي النور قفصة الفيلات الوردية، و تتكون من فيراندا و قاعة استقبال و ثلاثة بيوت نوم و بيت حمام و مطبخ ، يحيط ببناية الفيلا فضاء أمامي و جانبي من الناحية القبلية و جزء آخر من الناحية الجوفية أما الجهة الغربية و كذلك جزء من الجهة الجوفية لكل منه بنايتان سفلية و علوية ( استوديوهات ) تتكون البناية الخلفية الملاصقة لبناية الفيلا من الناحية الخلفية ذات المدخل الخاص من وسطية و بيتي نوم و مطبخ و منشر صغير الحجم أما العلوي لهذا الأخير يتكون من وسطية و بيتي نوم و مطبخ ومجمع صحي و
صفحة 41موزع و شرفة يمسح السفلي 48.00 م م و العلوي يمسح 84.00 م م ، أما الناحية الجوفية هي الأخرى انتصب عليها أستوديو سفلي و علوي ، السفلي يشتمل على مدخل ثم قاعة استقبال و بيتي نوم و مجمع صحي و مطبخ و منشر سفلي أما العلوي هو الآخر يتكون من بيتي نوم و مجمع صحي و مطبخ و منشر ، السفلي يمسح 65.00 م م أما العلوي يمسح 50.00 م م كل ذلك يحيط به
سياج | حجري | بناء | هياكل | الفيلا | و
الأستوديوهات المنتصبين إحداهما من الناحية الغربية و الأخر من الناحية الجوفية جله من الآجر المثقوب و الأعمدة الإسمنتية المسلحة السقف من الدالة و الأرضية مجلزة .
ويحد جميع ذلك حسب ما تمكن الخبير من معرفته على عين المكان قبلة بناية على ملك يونس سعدة شرقا شارع حيث يوجد المفتح وهو طريق متفرعة على الطريق الوطنية ج ب 15 تسمى شارع المأمون جوفا بناية على ملك عثمان بن الأمين غربا شارع.
السعر الافتتاحي : عملا بالحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 373 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة %40، أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول، ما قدره ثمانية وثمانون ألفا وأربعمائة وأربعة
وخمسون | دينارا | و020 | مليمات | (
88.454.020 د) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بما قدره ألف ومائة وستون دينارا (1160.000) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الناجمة عن أعمال الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة ( 5 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع. ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.