إعلان بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية على عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
adelansi@hotmail.fr
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية
بتونس | عدد | B1424311996 | مقرها
الإجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : محسن بن طاهر بن محمد الأخضر بن علية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00525641 صادرة بتونس بتاريخ 26 سبتمبر 2005، مهنته فلاح، مقره بحي الخضراء تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 570 قفصة المسمى "صالحة 01" مساحته 974500 متر مربع وهي قطعة أرض فلاحية كائنة بجهة العقيلة من معتمدية القصر قفصة، المتكون من القطعة عدد 70، وهي أرض مشجرة في البعض وأرض بيضاء في البعض الآخر، وتحتوي على ثلاثة آبار واحد منها فقط مشغل للري وثلاثة أحواض واحد منها فقط مستغل ومسكن ذو غرفة واحدة وكذلك غرفة محرك، المساحة التي تحتوي على المنشآت من غراسات تساوي 25 هكتار وتحتوي على حوالي 800 أصل زيتون وحوالي 1200 شجرة لوز ومشمش، أما مساحة الأحواض والآبار فهي تساوي 0,45 هكتار وبذلك تكون المساحة البيضاء 72 هكتار.
التحملات الموظفة على العقار المعقول :
1 رهن أول قيمته سبعة وثلاثون ألف دينار (37.000.000) ناشئ عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 22 ماي 2003 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بقفصة بتاريخ 22 ماي 2003 مجلد 17 قفصة عدد 360.
2 رهن ثاني قيمته ثلاثة وأربعون ألف دينار (43.000.000) ناشئ عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 4 نوفمبر 2003 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية
العقارية بقفصة بتاريخ 14 نوفمبر 2003 مجلد 20 قفصة عدد 502.
3 رهن ثالث قيمته مائة ألف دينار (100.000.000) ناشئ عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 9 ماي 2001 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بقفصة بتاريخ 7 جويلية 2001 مجلد 5 قفصة عدد 783.
الثمن الافتتاحي : تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 372 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة %40، أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره مائة وواحد وستون ألفا وستمائة وأربعون دينارا (161.640.000 د) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بما قدره ألف و مائتان و ستة و عشرون دينار و مليمات 416 ( 1226.416 د ) علاوة على المصاريف و الأجور المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (5 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.