بيع منابات مشاعة من عقار مسجل بالمزاد العلني بموجب النكول

بيع منابات مشاعة من عقار مسجل بالمزاد العلني بموجب النكول

مكتب الأستاذ سامي السويسي

المحامي لدى التعقيب

4، نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71.351.042

1 الدائن العاقل (طالب النكول) : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، الكائن مقره بنهج الهادي

نويرة | تونس، | رقم | سجلها | التجاري

B142431.996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

2 المدين المعقول عنه : السيد محرز بن عبد الحميد بن حمودة ابن الحاج عمر، صاحب ب ت و عدد 00326554، القاطن ب 17 نهج طارق ابن زياد ميتيال فيل تونس (بوصفه كفيل ضامن برهن عقاري).

3 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

4 وصف المنابات المشاعة المعروضة للبيع : سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار المجراة عليه العقلة العقارية الراجعة بالملك للمبتت ضده (بوصفه كفيل ضامن برهن عقاري) موضوع الرسم العقاري عدد 520221 تونس المسمى "الشط الكبير" الكائن بقمرت المكان المعروف بعين الرمل ولاية تونس والبالغة مساحته الجملية 312169 مترا مربعا والمجزأ إلى 312169

جزء على الشياع وتمثل منها المنابات الراجعة للمبتت ضده بنسبة (312169/ 1000) أي ما يعادل 1000 م م وذلك في حدود مبلغ الرهن الاختياري المرسم لفائدة البنك القائم بالتتبع، ويتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء كائنة ضمن منطقة جبلية محاطة بغابات قمرت يتمتع جزء منها بواجهة على البحر، كما أنها توجد ملاصقة تماما للتقسيم المنجز من طرف الوكالة العقارية للسكنى

بمنطقة | قمرت | والمجهز | بكل المرافق

الضرورية الموجودة أمامه والتي منها الطرقات والماء الصالح للشراب والنور الكهربائي.

علما وأن المنابات موضوع التداعي مجانبة لبناءات ضخمة مسكونة بالأرض التابعة للوكالة العقارية للسكنى.

5 الناكل : الأستاذ كمال بن فرج، المحامي رقم معرفه الجبائي C818294 الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس في شخصه (بوصفه المبتت له طبق أحكام الفصل 428 من م م م ت لعدم تقديم تصريح في بيان هوية المبتت لفائدتها الشركة العقارية فتح الله في شخص ممثلها القانوني في الآجال القانونية).

6 ثمن البتة الأولى : مائتين وأربعون ألف وخمسون دينارا (240.050,000 د).

7 الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار بما

قيمته | مائتين | وأربعون | ألف | دينار

(240.000,000 د) مع مصاريف التتبع للبتة الأولى البالغة 2.336.000 د إعادة البتة بموجب النكول التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

8 تاريخ البيع ومكانه : عين تاريخ البتة يوم الخميس الموافق للخامس عشر من شهر أكتوبر من سنة ألفين وتسعة (15 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.

9 الشروط الخاصة :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار،

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي

المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.