بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن
مكتب الأستاذ عصام بن سالم
المحامي لدى محكمة التعقيب
فضاء تونس عمارة د نهج 8011 مونبليزير تونس
الهاتف : 71 950 750
الفاكس : 71 950 456
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره في شارع الهادي نويرة تونس. محاميه ومحرر هاته العريضة الأستاذ عصام بن سالم الكائن مكتبه بفضاء تونس عمارة -د- نهج 8011 مونبليزير - تونس.
المبتت ضده : منذر بن رمضان الخليفي المهنة فلاح القاطن ب 29 نهج محمد الخامس بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عصام بن سالم المحامي لدى التعقيب مكتبه في فضاء تونس عمارة -د- نهج 8011 مونبليزير - تونس.
وصف العقار موضوع التبتيت :
إن العقار موضوع التبتيت هو عبارة على أرض فلاحية تقع بمشيخة النهضة معتمدية مرناق على حافة وادي مثنية تمسح ثلاثة هكتارات : هكتار واحد مخصص لزراعة عنب طاولة مسكي إيطاليا معرش ومغطى بالشباك وهكتار و75 آرا مخصصة لزراعة الخوخ من نوعية رويال وماياكراست والباقي بناية لخزن المدخلات وبئر عميقة وجابية وفيلا غير جاهزة للسكن.
وحيث أن المذكور هو موضوع الرسم العقاري عدد 12495 بن عروس المسمى "أرض خميس" والكائن بمشيخة النهضة معتمدية مرناق والذي مساحته 3 هكتارات و00 آر و00 صنتيارا.
تاريخ التبتيت :
تقع البتة بصفة علنية بواسطة المحامي القائم بالتتبع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (9 ديسمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة مقرها بفندق الشوشة الطريق الوطنية 1.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي من طرف الخبير العدلي السيد محمد ناجح
ص 6570الدريسي بموجب إذن على عريضة عدد 47174 صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 27 فيفري 2009 بمبلغ ثلاثمائة وواحد وثلاثون ألف وسبعمائة وخمسين دينار (331.750,000د) يضاف إليه الفوائض القانونية والمصاريف التي بذلت وستبذل والتي سيتم تقديرها في الإبان من طرف المحكمة المتعهدة وقد تم التخفيض في الثمن المذكور بنسبة %40 في الجلسة الأولى.
ملاحظات : كل من يرغب في المزايدة يمكنه الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس (دائرة البيوعات العقارية) أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عصام بن سالم فضاء تونس عمارة د نهج 8011 مونبليزير تونس.
كل من يرغب في المزايدة من ذوي الجنسية الأجنبية أن يتحصل مسبقا على ترخيص من السيد والي بن عروس.
كما أنه يمكن معاينة العقار المعروض للبيع كل يوم على عين المكان.
لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تتوفر فيه الشروط القانونية.
على أن يؤمن المزايد ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم في شأنه صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل موعد انعقاد الجلسة.