بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس

الهاتف 71288688 الفاكس : 71288844 المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 طالب التتبع :

البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد

B14241996 | معرفها | الجبائي

000123/L/A/M/000 بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

المدين المعقول عنه :

التعاضدية الفلاحية الازدهار شركة مدنية في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي 005713/A/A/M/000 بصفتها مدينة مرتهنة والكائن مقرها الاجتماعي ببجاوة طريق وادي الليل و بنهج جمال عبد الناصر عدد 35

تونس و24 مكرر شارع فرحات حشاد تونس. المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من | شركة | المحاماة | "بوصيان | الكناني

والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

تعيين العقارات المجراة عليه العقلة:

• عقارات مشتملة على مصنع المصبرات ازدهار بيرصا

1) العقار موضوع الرسم العقاري 57337 تونس المسمى "ازدهار 472" الماسح 11270 م م كائن ببجاوة.

2) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

94960 المسمى "حبة الحلاوة I" الماسح 151 م م كائن ببجاوة.

3) العقار موضوع الرسم العقاري 94071/ 6795 منوبة المسمى "بئر الأخضر II" الماسح ل 5539 م م كائن ببجاوة ويتكون من القطعة E51.

4) القطعة عدد E53 وهي من مشمولات الرسم العقاري عدد 7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة" الماسحة 467 م م كائنة ببجاوة.

تحتوي الرسوم العقارية المذكورة على معمل مصبرات الغلال والطماطم "ازدهار BIRSA" الذي يمتد على مساحة 9000 م م مغطى بالطولة به جملة من المعدات ومتوقف على النشاط منذ 2004 إضافة إلى بناءات إدارية سقفها دالة مجهزة بمكيفات الهواء والماء الصالح للشراب تستغل كمكاتب مساحتها 380 م م وتوابع عبارة عن مآوي ومواقع خزن مغطاة في مساحة 500 م م تقريبا وفضاءات استغلال تمسح 1390 م م وثلاث آبار عمق الأول 100 م و الآخريين 80 م.

• باقي العقارات :

5) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7481/94707 منوبة المسمى "الجبل" الماسح 118000 م م كائن بهنشير بوجادي يمثل أرض مغروسة بطاطا في تسوغ معز بن البشير عمار.

منوبة وهو عبارة عن حي سكني لا تستغله التعاضدية الفلاحية الازدهار.

8) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7193/94717 منوبة المسمى "أرض الفرن" الماسح ص 23349 م م كائن ببجاوة من ولاية منوبة ويحتوي على قطعتين:

• قطعة عدد E24 مساحتها 17570 م م وبها أصول زيتون.

• قطعة عدد E79 مساحتها ص 5779 م م وبها أشجار غابية.

9) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7598/94518 | منوبة | المسمى | "حبة

الحلاوة" وذلك بخصوص قطعتيه عدد E18 مساحتها 2646 م م وهي أرض بيضاء.

قطعة عدد E22 مساحتها 6117 م م مشتملة على بناء فوضوي.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقارات المراد تبتيتها بما قدره ثلاثة ملايين وستة وخمسون ألفا وثلاثمائة وتسعة دينارا

(3.056.309,000د) | دون | المصاريف

والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة مفصلة كالتالي :

• مبلغ قدره مليونا وتسعمائة وأربعة وثمانون

ألفا | وخمسمائة | وأربعون | دينارا

(1.984.540,000) قيمة العقارات التابعة لمصنع المصبرات بيرصا الآتي ذكرها :

1) العقار موضوع الرسم العقاري 57337 تونس المسمى "ازدهار 472" الماسح 11270م م.

2) العقار موضوع الرسم العقاري 94960 المسمى "حبة الحلاوة I" الماسح 151 م م.

3) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

6795/94071 منوبة المسمى "بئر الأخضر II" الماسح 5539 م م.

4) القطعة عدد E53 وهي من مشمولات الرسم العقاري عدد 7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة" والماسحة 467 م م. * مبلغ قدره (1.071.309,000د) قيمة باقي العقارات الآتي تفصيلها :

5) العقار موضوع الرسم العقاري 94707/ 7481 منوبة المسمى " الجبل" مساحته 118000 م م قيمته (472.000,000د).

8) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7193/94717 منوبة المسمى "أرض الفرن"

مساحته | 23349 | م | م | قيمته

(179.143,000د).

9) | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة" قيمته (61.341,000) وذلك بخصوص قطعتيه عدد E18 مساحتها 2646 م م وقطعة عدد E22 مساحتها 6117 م م.

6) المحكمة وجلسة التبتيت :

يقع تبتيت العقارات المجراة عليه العقلة يوم الرابع والعشرين من شهر فيفري لسنة عشرة وألفين (24 فيفري 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بمنوبة.

7) معاينة وزيارة العقار

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.