بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ حسن المراكشي

المحامي

21 نهج أثينا صفاقس

الهاتف/الفاكس : 74229489

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي، في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B142431996، مقره بفرعه بصفاقس نهج الحبيب المعزون، بصفته دائنا عاقلا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسن المراكشي المحامي، الكائن مكتبه ب 21 نهج أثينا صفاقس.

المعقول عليه : محمد بالفتح مغيث، مهنته فلاح، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01030093 الصادرة بتاريخ 17 سبتمبر 1993 والكائن مقره بشارع الحبيب المحرس بوصفه مدينا معقولا عليه.

بيان العقار المراد بيعه والمج راة عليه العقلة :

يتمثل العقار المراد بيعه والمجراة عليه العقلة وهو العقار المسمى المهذبية موضوع الرسم العقاري عدد 54960 صفاقس في قطعة أرض تمسح 1600 م2 حيث أن الركن القبلي الغربي من المعصرة يوجد بيت مرجين قيسه 19 م2 " مجهز بنافذتين صغيرتين علويتين وباب خشب وبلور وتعليه شمسية في عرض الباب ذو مصراعين، غربي المفتح به نافذتان من نفس المقياس وتحت أرضيته 6 مواجل زيت وموضوع بها عدة براميل فارغة. وقاعة فسيحة مجهزة بمعدات والآلات فيها مثبت وفيها ما هو منقول مفصلة حسب البيانات التالية عدد 3 مدارات عدد 14 باريس آلة لغربلة الزيتون واخرى لتصفيته حوضان لتركيج الزيت 4 أحواض أخرى صغيرة مكسوة بالخزف الابيض سخانان كهربائيان عدد 3 محركات كبيرة الحجم لتدوير المدارات بريسة حديدية آلة رحي رافعة اثقال منقلة طاولة فوقها مجموعة من المفاتيح تستغل عند عطب بعض الآلات 3 مصبات يصعد من مدرج إسمنتي ذي 7 أدراج وفي الفضاء الشاسع خارج المعصرة يوجد حوض محاط بجدران إسمنتية خاص بالمرحين

المستخرج من عصر الزيتون 17 مصرف آلة وزن حمولة 30 طن قيس القاعة الفسيحة المعدة للعمل 174.30 م2 وبها باب ثان قيسه 1.95م/3م وتعتليه شمسية في عرض الباب ذو مصرعين خشب من النوع التقليدي قبلي المفتح وبها 3 نوافذ من نفس المقاس ونافذة أخرى كبرى خشب وبلور ونافذة أخرى قديمة العهد قبلية المفتح الأرضية إسمنتية السقف مادري ومن النوع القديم جدا وبها باب قبلي المفتح ذو مصرعين قيسه 3م/1.65م الفضاء الخارجي غير مسقوف مساحته تحتسب بعد الطرح كامل البناء أرضيتها جزء كبير منها إسمنتية والباقي تراب بها بيت بالركن القبلي الغربي قيسه 22.755 م2 بابه حديد ذو مصرع واحد شرقي في المفتح ونافذته خشب وبلور وبرمقلي ومحمية بالحديد سقفه خشب وبه كوة أصلها خزانة داخلة صلب الجدار الأرضية إسمنتية وخارجها يوجد مرحاض وبيت لتبديل ملابس العملة قيسها 4.95 م2 لها بابان خشب قديمة العهد ومتآكلان مكسوان بالخزف في ارتفاع متر واحد ومن جهتها القبلية توجد حفرة في شكل جابية تستغل لوضع المرجين وبها مخزن في الركن القبلي الشرقي مستغل حاليا لصنع الخل بأنواعه قيسه 145.50 م2 وتعتليه شمسية حديد وإطار خشب بدون بلور ذو 3 مصارع خشب جوفي المفتح به 5 نوافذ مسقوف مليق بدون طلاء الأرضية إسمنتية السقف أوردي به الماء الجاري ويحتوي على 14 وعاء من البلاستيك لتحضير الخل بأنواعه حسب ذكر الحارس وموبيلية قديمة.

ويوجد بالحذو مبنى قسائمه من الآجر في طور الإنجاز سقفه من القوالب الإسمنتية الجاهزة الماء به غير جاري قيسه 151.68 م 2 مقسوم على 3 أجزاء غير مكتملة باب الدخول الرئيسي للمعصرة حديد مرتكز بالركن الشرقي القبلي منها.

الإدارة تشتمل على باب للدخول قيسه 2.20م/0.90 م حديد قبلي المفتح يؤدي إلى مكتب المسؤول عن المعصرة قيسه 13.26 م2 ارتفاعها حتى مستوى السقف ومنه الدخول إلى كوتشينات ومنها للمرحاض قيسها معا 7.08م2 مجهزان بمغسلين لليدين ذو حوض واحد مجهز بمكتب وكرسيين مغلفين بالسكاي وكرسيين أخرى بلاستيك وبه خزانة تحتوي على آلة رحي وبه 3 آلات ثاقبة وآلتين لضخ الماء أرضيتها جليز عادي باب داخلي قيسه 90 صم/220 صم يؤدي إلى قاعة الاستقبال قيسها 19.35 م2 بها 3 نوافذ كبرى و2 صغيرتان خشب وبلور وجميعها بالحديد ومنتصب بها كنتوار مفروش برخام متكون من

7 اقجار وخزانة سفلية وأخرى صغيرة تحت القجرين طاولتان واريكة وآلة حاسبة وكرسي ويوجد بيت داخلي ملاصق قيسه 8.68 م2 بابه من الخشب والبلور وملقى على أرضيته شوامي ومجهز بسرير وثلاجة صغيرة الحجم ومعلق بالجدار ساعة حائطية الأرضية جليز السقف دالة ويوجد باب خارجي غربي المفتح يؤدي إلى قاعة استقبال الحرفاء قيسه 85 صم/220 صم إن البناء الموصوف حالته العامة فيه ما هو حديث ومناسب ومنه ماهو قديم ومتآكل وتنقصه الصيانة المطلوبة من الطلاء ودهن وتهذيب محاط بالجدران من جميع الجهات موقعه حسب بسبب وجوده قرب محطة القطار بالغربية به النور الكهربائي ومزود بالماء الجاري الصالح للشراب يحد جميع العقار غربا نهج بوكثير الساكت وشرقا وقبلة نهج غير مرقم وجوفا شارع 7 نوفمبر ومنه مدخله.

الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار بمبلغ قدره مائتان وستة وستون ألفا ومائة دينارا (266.100,000 د) دون مصاريف التتبع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بطريق قابس كلم 3 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ حسن المراكشي المحامي ب21 نهج أثينا صفاقس. مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس( 2 ) طريق قابس كلم 3 صفاقس وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثاني من شهر مارس من سنة ألفين وعشرة (2 مارس 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السلط المختصة طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

الأستاذ حسن المراكشي

المحامي