إعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)

المحامون | الشركاء | الشريف | العبيدي

والعكرمي

Avocat Associés Chérif Laabidi & Akremi

الدائن العاقل : شركة داليسندرو أجنت شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مقرها بفضاء المتوسط المنطقة التجارية بميناء

رادس بن عروس محل مخابرتها بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي المحامي بتونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفدير تونس 71 280 708.

المعقول عنه : الشركة المدنية العقارية "الأرض الطيبة" في شخص ممثلها القانوني، معرفها الجبائي غير معلوم لدينا الكائن مقرها بسيدي سالم كلم 7.5 طريق القشبة 1124 الجديدة طبربة ولاية منوبة.

العقار المعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6613 أريانة يوجد بمنطقة سيدي سالم معتمدية الجديدة ولاية منوبة ويتمثل في ضيعة فلاحية تمسح 10 هك و 00 آر و77 ص، أرضها منبسطة متعددة الأضلاع سقوية بواسطة قنوات الري التابعة للمندوبية الفلاحية تربتها ذات طابع طيني الأرض غير مستغلة تماما.

توجد بالعقار عدة بناءات متمثلة في : 1) غرفة تقنية تمسح حوالي 53 م م سقفها من الإسمنت المسلح حالتها متوسطة 2) بهو عطائه من مادة القصب يمسح حوالي 47.6 م م 3) إسطبل متكون من غرفتي خيول وغرفة لحفظ العلف مساحتهم الجملية حوالي 38.9 م م سقفهم من الإسمنت المسلح في حالة متوسطة 4) مستودع متكون من 3 أجزاء يمسح حوالي 66.4 م م سقفه نوع قبو حالته حسنة 5) مكتب إداري يمسح حوالي 46.3 م م سقفه من الاسمنت المسلح حالته متوسطة 6) محل سكنى المسؤول بالضيعة يمسح حوالي 97 م م يحتوي على 2 غرف نوم. ومطبخ وبهو وبيت استحمام جميع مكوناته أي (نوافذ، أبواب، جليز) من النوع العادي حالته متوسطة 7) منشر يمسح قرابة 11.5 م م سقفه من الاسمنت المسلح حالته متوسطة 8) محل سكنى للعملة يمسح حوالي 39.40 م م سقفه من لوحات الترنيت حالته رديئة 9) مستودع يستغل كورشة تصليح و3 مستودعات لحفظ العلف تبلغ مساحتهم الجملية حوالي 103.3 مم سقفهم نوع قبو حالتهم متوسطة 10) إسطبل أبقار يمسح حوالي 989 مم مجهز بالمعالف والمشارب سقفه من الاسمنت المسلح حالته متوسطة 11) إسطبل أراخي يمسح حوالي 141.6 مم غطائه من لوحات الترنيت حالته متوسطة

12) مستودع لحفظ الآلات والمعدات الفلاحية تبلغ مساحته حوالي 71.75 مم سقفه من الإسمنت المسلح، حالته رديئة 13) مستودع لحفظ القرط مقام على أعمدة حديدية سقفه حديدي يمسح حوالي 569 م م 14) إسطبل الثيران يمسح حوالي 27.95 م م سقفه من نوع الترنيت ح الته

متوسطة | 15) | مأوى | يمسح | حوالي

158.7 مم جزء منه مغطى بمادة الترنيت (معد للعجول) وجزء آخر بلوحات حديدية

معد | لحفظ | الجرارات | حالته | متوسطة

16) حوض لتجميع المياه تقدر طاقة استيعابه ب 75 متر مكعب حالته متوسطة 17) بئر مجهز بمحرك كهربائي عمقه حوالي 4 أمتار يستغل لسقي الحيوانات 18) بناية ذات طابق واحد متكونة من جزأين جزء مستغل وجزء شاغر تبلغ مساحتهما قرابة 182 م م سقفهما من الاسمنت المسلح مكوناتهما من النوع العادي حالتهما متوسطة

19) | مسبح | يبلغ | طوله | حوالي

6.40 م وعرضه 5.90 م وعمقه 2م في جزء و 0.80 م في جزء آخر حالته متوسطة 20 غرفة تقنية للمسبح تمسح 73.44 م م سقفها من الاسمنت المسلح حالتها متوسطة. كامل أجزاء العقار لم يقع استغلالها منذ زمن طويل وخاصة البناءات التي كانت تستغل لتربية الحيوانات.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بعد الحط فيه للمرة الأولى والأخيرة طبق النسب القانونية بثلاثمائة وثمانية وثمانين ألفا وأربعمائة وأربعة وخمسون دينارا ومليمات 250 (388.454,250د) تضاف له مصاريف التبتيت التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار المشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الأربعاء الموافق للثالث عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وعشرة (13 أكتوبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة. زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.

الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.