بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى الاستئناف

4 مكرر، نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71.890.398

الفاكس : 71.891.602

الدائن العاقل : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنه : الأسعد بن عبد الله بن عثمان الداهش تاجر سجله التجاري غير معروف

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

01559892 بتاريخ 15 فيفري 1994 والقاطن أولا بشارع القنال وادي المرج بنزرت وثانيا بعدد 252 حي الهناء بنزرت . المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة يمثل العقار المسمى "الوفاق" موضوع الرسم العقاري عدد 43749 بنزرت والكائن بقبلي الطريق المعبدة الرابطة بنزرت براس الجبل على مقربة من مدينة العالية معتمديتها وولايتها بنزرت وهي عبارة عن قطعة أرض بيضاء منحرفة الشكل مساحته ا الجملية 70 صنتيار 01 آر 01 هكتار ما يعادل عشرة آلاف ومائة وسبعون مت ر مرب ع (10170 متر مربع) وهو

يوجد بالمنطقة المخصصة للقطاع الصناعي طبق مثال التهيئة العمرانية لمدينة العالية تقع قبلي الطريق المعبدة الرابطة بنزرت برأس الجبل على مقربة من العالية المدينة معتمديتها ولاية بنزرت.

وتجدر الإشارة إلى أن هذا العقار تحده قبلة أرض عبد الرحمان العريبي في البعض وعبد الرزاق قينبو في الباقي أما من الجهة الشرقية تحده أرض علي الحوسين وجوفا أرض صادق عمار في البعض وطريق غير معبدة في البعض الآخر ومطلب التسجيل عدد 1194 بنزرت في الباقي وغربا أرض عبد الرزاق التونسي وكمال بن دبة.

هذا العقار يتوفر على التجهيزات الضرورية من تيار كهربائي وماء صالح للشراب ومساحته تعتبر كبيرة وتسمح بإحداث مشروع صناعي.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد محمد الهادي عيسيو حسب تقريره المؤرخ في 25 أكتوبر 2010 والمعدل في 26 نوفمبر 2010 من قبل رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت تنفيذا للإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت عدد 7292 بتاريخ 8 مارس 2010.

التحملات الموظفة على العقار موضوع العقلة : يوجد على العقار موضوع العقلة التحملات التالية :

1 رهن اختياري بقيم ة خمس ة عشرة ألف دين ار (15.000,000د) بفائض سنوي يساوي نسبة الفائض المعمول بها في السوق المالية زائد %3 مرسم في 23 أوت 2007 مجلد بنزرت 2007/2 عدد 1707 أ لفائدة بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا).

2 رهن اختياري بقيم ة تسعة عشرة ألف دين ار (19.000,000د) بفائض سنوي يساوي نسبة الفائض المعمول بها في السوق المالية زائد 5 نقاط مرسم في 23 أوت

2007 | مجلد | بنزرت | 2007/2 | عدد

1707 / 3 لفائدة بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا).

3 إنذار قائم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ سمير لشهب وفق رقيمه عدد 8564 بتاريخ 4 ماي 2011 مرسم في 30 ماي 2011 الإيداع بنزرت مجلد 2011/1 عدد 1270 بطلب من بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد محمد الهادي عيسيو القيمة الجملية للعقار

المعقول | بمائة | واثنان | وخمسين | ألف

وخمسمائة | وخمسين | دينار

(152.550,000د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت. تاريخ البتة : يقع تبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن برصيف طارق ابن زياد ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وإحدى عشر (2011/08/23) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

المزايدة : على راغب في المزايدة تأمين ثلث ( 3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام. على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.