بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بنهج محمد علي

بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بنهج محمد علي

القائمون بالتتبع (المصفقون) :

1/ ورثة فطومة بنت الهاشمي بن إبراهيم حيدر وهم أبناؤها :

• محمد الطيب بن مصطفى الغنوشي حرفته العمل، والقاطن بحي الممرضين بقابس.

• صلاح الغنوشي حرفته العمل، والقاطن بحي الممرضين بقابس.

• مالك الغنوشي حرفته العمل، والقاطن بحي الممرضين بقابس.

• أمال الغنوشي حرفتها شؤون المنزل، والقاطنة بتبلبو - بقابس.

• منية الغنوشي حرفتها شؤون المنزل، والقاطنة بسيدي بولبابة - بقابس.

2/ ورثة علي بن الهاشمي حيدر وهم :

• أرملته الصحبية بنت بوبكر المباركي حرفتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج أوقست كونت – تونس.

وأبناؤها منه وهم :

• هشام، حرفته العمل والقاطن بنهج أوقست كونت – تونس.

• نادية، حرفتها العمل والقاطنة بنهج أوقست كونت – تونس.

• محمد كريم، حرفته العمل والقاطن بنهج أوقست كونت – تونس.

3/ حليمة بنت الهاشمي بن إبراهيم حيدر، حرفتها شؤون المنزل وتقطن بشارع محمد علي – قابس.

4/ سعاد صدقي بوصفها مقدمة على زوجها السيد "الهادي بن الهاشمي بن إبراهيم حيدر" بموجب حكم التقديم عدد 4207 الصادر بتاريخ 30 جوان 2006 عن المحكمة الابتدائية بقابس، حرفتها شؤون المنزل وتقطن بنهج تولوز – قابس.

5/ الطاهر بن الهاشمي بن إبراهيم حيدر، حرفته العمل ويقطن بنهج تولوز – قابس.

6/ رميزة بنت الي ميليكو فيتش، حرفتها شؤون المنزل والقاطنة بعدد 3 نهج تولوز قابس.

7/ عثمان بن الهاشمي حيدر، حرفته العمل، والقاطن بقابس.

المصفق ضده : الطيب بن الهاشمي حيدر، حرفته وكيل بشركة ويقطن بحي الازدهار 2 مطرش.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة خامسة (رجاء) الصغير المحامية لدى الاستئناف بقابس الكائن مكتبها بعدد 52 نهج المعرفة 6000 قابس.

تشخيص العقار :

يتكون العقار من جزئين :

الجزء الأول : يتمثل في دكان مبني على قطعة أرض مستطيلة الشكل غير مستغل وقديم ويفتح على نهج محمد علي ويتكون من دورة مياه وهو مقسوم على اثنين بجدار. الجزء الثاني : يتمثل في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء توجد وراء الدكان وتفتح على زنقة حادة، طول الواجهة المطلة على شارع محمد علي 4.10 م،جدرانه مبنية بالآجر الإسمنتي وسقفه دالة.

المساحة الجملية للأرض تبلغ 46 مترا مربعا. مساحة الأرض البيضاء التي تفتح على الزنقة تبلغ 40 مترا مربعا وتكون بذلك المساحة الجملية للأرض 86 مترا مربعا والمحدود كماله كالتالي :

قبلة : عثمان بن جراد في عرض 4.10 أمتار.

جوفا : نهج محمد علي حيث مفتح الدكان في نفس العرض أي 4.10 أمتار.

شرقا : محمد عامر جرادي في طول 21 متر.

غربا : البشير جبر في نفس الطول 21 متر وعرض 4.10 أمتار.

تقدير قيمة العقار :

قدرت قيمة العقار حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير والمهندسة أولى في الهندسة المدنية السيدة "نائلة حناشي: وبموجب الإذن على عريضة عدد 25271 المؤرخ في 19 أفريل 2011 بثلاثين ألف وسبعمائة دينار (30.700.000د) بعد تقدير السعر الفردي للمتر المربع للبناء ب 200د فحين قدر السعر الفردي للأرض ب 250د. الثمن الافتتاحي :

قدر | بثلاثين | ألف | وسبعمائة | دينار

(30.700.000د) دون اعتبار مصاريف البيع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : حدد يوم البتة يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وإحدى عشر (24 أوت 2011) على الساعة التاسعة صباحا بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بالطابق الثالث من محكمة الاستئناف بقابس والكائنة بشارع باريس.

شروط معاينة العقار وزيارته :

يمكن لكل طرف يرغب في شراء العقار معاينته وزيارته يوميا على العين بنهج محمد علي.

كما أنه لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة السيد الوالي.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة خامسة (رجاء) الصغير بمكتبها الكائن بنهج المعرفة – قابس.

شروط الاطلاع على كراس الشروط :

يمكن لمن يرغب الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس (دائرة البيوعات العقارية) أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع المذكور أعلاه خلال التوقيت الإداري

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذة خامسة (رجاء) الصغير