إصلاح خطأ
يضاف | الإعلان | التالي | عدد
2011T04843VEPA1 (والذي تم نشره
ص 5286باللغة الفرنسية) إلى الرائد الرسمي عدد 105 بتاريخ 1 سبتمبر 2011.
ويقرأ كما يلي :
الرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 105 بتاريخ 1 سبتمبر 2011.
بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بشارع باب جديد تونس "بموجب التصفيق"
مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس
المحامي لدى التعقيب
4، شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير
الهاتف : 71.797.966
الفاكس : 71.792.170
طالبة التصفيق : حسنية بنت محمد بن عبد السلام جنان، حرفتها صيدلانية، القاطنة بنهج طانيت شقة عدد 7 نوتردام تونس، الذي عينت محل مخابرتها ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بإجراءات التصفيق الأستاذ الشاذلي بن يونس، المحامي لدى التعقيب الكائن ب 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.
المقام ضده بإجراءات التصفيق والشريك في الملكية : إطل بن قريقوري سكيانا القاطن شارع باب جديد عدد 44 تونس (بوصفه آخر مقر معروف له) رقم بطاقة تعريفه مجهولة،
المحامي القائم بإجراءات التصفيق : الأستاذ الشاذلي بن يونس، المحامي لدى التعقيب الكائن 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.
تشخيص العقار موضوع التصفيق : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 71284 تونس المسمى "ملك كاترين روز ا" مساحته الجملية (119 م2) والكائن تحديدا بشارع باب الجديد عدد 44 تونس ولايتها وهو عبارة عن بناية تتكون من طابق سفلي معد صيدلية في تصرف طالبة التصفيق وطابقين علويين أول وثاني.
أما الطابق السفلي : فهو يحتوي على مدخل يفضي إلى وسطية ومضرب وممر ومكتب وغرفتين وبيت استحمام مساحته المغطاة (119م2).
أما الطابق العلوي الأول : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها 119 م2 والصعود إليه عبر مدرج من خلال باب مجانب للطابق السفلي والذي يشتمل على شقتين، شقة أولى تتركب
من | غرفتين | ومجاز | ومطبخ | ووسطية
ومرحاض، وشقة ثانية ملاصقة للأولى مهجورة منذ ما يزيد عن 20 سنة تتركب من وسطية وغرفتين ومطبخ ومرحاض.
أما الطابق الثاني : مساحته المغطاة أيضا (119م2) يشتمل على مدخل مطبخ وغرفتين ومقصورتين ومدرج يوصل إلى سطح البناية. يحد العقار شرقا : العلامة الحدودية ب 3 والعلامة ب 1 شارع باب الجديد وغربا العلامة ب 21 والعلامة 15 مغازات كويتياس - باب الجديد وشمالا العلامات ب 3 وب 25 ب 26 مغازات كويتياس - باب الجديد، وجنوبا : العلامة ب 1 والعلامة ب 15 عقار مسجل بالسجل العقاري تحت عدد 5224. الحالة المادية للعقار : بالنسبة للطابق السفلي فهي متوسطة جدا، أما الطابقين الأول والثاني فحالتهما قديمة جدا ومتداعيان للسقوط في أي لحظة وغير صالحين للسكن.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التصفيق : بمبلغ قدره : (000د88.060) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير السيد محرز بن زايد يضاف له المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بإجراءات التصفيق والتي سيقع تسعيرها من المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من سبتمبر سنة ألفين وإحدى عشر (22 سبتمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التصفيق الأستاذ الشاذلي بن يونس، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية. أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوه فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بإجراءات التصفيق
الأستاذ الشاذلي بن يونس
ص 5287موازنات وحسابات مالية
الهيئة الوطنية للإتصالات
الموازنة
(بالدينار)
| الأصول | إيضاحات | 31 ديسمبر 2010 | 31 ديسمبر 2009 |
|---|---|---|---|
| الأصول غير الجارية | |||
| الأصول الثابتة | |||
| الأصول غير المادية | 1 | 62 488.000 | 46 088.000 |
| تطرح الإستهلاكات | 3 | 36 297.853 | 29 075.349 |
| 26 190.147 | 17 012.651 | ||
| الأصول الثابتة المادية | 2 | 2 842 869.769 | 670 700.287 |
| تطرح الإستهلاكات | 3 | 392 732.098 | 396 733.755 |
| 2 450 137.671 | 273 966.532 | ||
| الأصول المالية | 4 | 19 930.831 | 23 460.835 |
| تطرح المدخرات | - | ||
| مجموع الأصول الثابتة | 2 496 258.649 | 314 440.018 | |
| أصول غير جارية أخرى | 5 | 10 350.000 | |
| مجموع الأصول غير الجارية | 2 506 608.649 | 314 440.018 | |
| الأصول الجارية | |||
| المخزونات | 6 | 26 479.686 | 17 890.827 |
| تطرح المدخرات | - | ||
| 26 479.686 | 17 890.827 | ||
| الحرفاء و الحسابات المتصلة بهم | 7 | 665 031.661 | 1 366 622.383 |
| تطرح المدخرات | 651 284.639 | 311 260.350 | |
| 13 747.022 | 1 055 362.033 | ||
| أصول جارية أخرى | 8 | 1 138 930.039 | 1 004 947.871 |
| توظيفات أصول مالية أخرى | - | ||
| السيولة و ما يعادل السيولة | 9 | 1 318 224.617 | 1 847 431.319 |
| مجموع الأصول الجارية | 2 497 381.364 | 3 925 632.050 | |
| مجموع الأصول | 5 003 990.013 | 4 240 072.068 |
الموازنة
(بالدينار )
| الأموال الذاتية و الخصوم | إيضاحات | 31 ديسمبر 2010 | 31 ديسمبر 2009 |
|---|---|---|---|
| الأمـوال الـذاتيـة | |||
| رأس المال الإجتماعي | - | ||
| الإحتياطات | 10 | 273 933.951 | 171 559.429 |
| الأموال الذاتية الأخرى | - | ||
| النتائج المؤجلة | - | ||
| مجموع الأموال الذاتية قبل إحتساب نتيجة السنة المحاسبية | 273 933.951 | 171 559.429 | |
| نتيجة السنة المحاسبية | 2 510 047.623 | 2 456 036.280 | |
| مجموع الأمـوال الذاتيـة قبل التخصيص | 2 783 981.574 | 2 627 595.709 | |
| الخصـــوم | |||
| الخصـــوم غير الجاريـــة | |||
| القروض | - | - | |
| المدخرات | - | - | |
| مجموع الخصوم غير الجارية | - | - | |
| الخصوم الجارية | |||
| المزودون و الحسابات المتصلة بهم | 11 | 789 097.517 | 142 702.423 |
| الخصوم الجارية الأخرى | 12 | 1 430 910.922 | 1 469 773.936 |
| - | |||
| مجموع الخصوم الجارية | 2 220 008.439 | 1 612 476.359 | |
| مجموع الخصوم | 2 220 008.439 | 1 612 476.359 | |
| مجموع الأمـوال الذاتيـة و الخصـوم | 5 003 990.013 | 4 240 072.068 |
قائمة النتائج
(بالدينار)
| إيضاحات | 31 ديسمبر 2010 | 31 ديسمبر 2009 | |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإستغلال | |||
| مداخيل | 13 | 6 012 514.722 | 5 207 927.778 |
| إيرادات الإستغلال الأخرى | - | ||
| مجموع إيرادات الإستغلال | 6 012 514.722 | 5 207 927.778 | |
| أعباء الإستغلال | |||
| تغييرات المخزونات | 14 | -8 588.859 | -5 630.187 |
| مشتريات مستهلكة | 15 | 99 580.627 | 77 890.606 |
| أعباء الأعوان | 16 | 1 086 878.181 | 859 811.869 |
| مخصصات الإستهلاكات و المدخرات | 17 | 461 066.699 | 241 335.138 |
| أعباء الإستغلال الأخرى | 18 | 848 096.242 | 593 821.958 |
| مجموع أعباء الإستغلال | 2 487 032.890 | 1 767 229.384 | |
| نتيجة الإستغلال | 3 525 481.832 | 3 440 698.394 | |
| إيرادات التوظيفات | 19 | 118 867.170 | 134 804.594 |
| الأرباح العادية الأخرى | 20 | 90 865.665 | 14 862.817 |
| الخسائر العادية الأخرى | 21 | 2 908.544 | 13 442.225 |
| نتيجة الأنشطة العادية قبل إحتساب الأداء | 3 732 306.123 | 3 576 923.580 | |
| الأداءت على الأرباح | 1 222 258.500 | 1 120 887.300 | |
| النتيجة الصافية للسنة المحاسبية | 2 510 047.623 | 2 456 036.280 |
جدول التدفقات النقدية
(بالدينار)
| البيان | 31 ديسمبر 2010 | 31 ديسمبر 2009 |
|---|---|---|
| التدفقات النقدية المتصلة بالإستغلال | ||
| النتيجة الصافية | 2 510 047.623 | 2 456 036.280 |
| تسويات بالنسبة لـ : | ||
| الإستهلاكات و المدخرات | 452 215.799 | 241 335.138 |
| تغييرات المخزونات | -8 588.859 | -5 630.187 |
| تغييرات المستحقات | 701 590.722 | -725 918.165 |
| تغييرات أصول أخرى | -133 982.168 | -57 900.620 |
| تغييرات المزودين و ديون أخرى | -77 405.280 | 277 368.966 |
| زائد أو فائض قيمة التفويت | -61 400.756 | - |
| التدفقات النقدية المتأتية من الإستغلال | 3 382 477.081 | 2 185 291.412 |
| التدفقات النقدية المتصلة بأنشطة الإستثمار | ||
| الدفوعات المتأتية من إقتناء أصول ثابتة مادية و أصول غير مادية | -1 615 511.329 | -117 901.650 |
| المقابيض المتأتية من التفويت في أصول ثابتة مادية وأصول غير مادية | 64 309.300 | - |
| الدفوعات المتأتية من أصول بصدد الإنجاز | -10 350.000 | - |
| المقابيض المتأتية من إسترجاع قروض الأعوان | 14 130.004 | - |
| قروض مسندة لفائدة الأعوان | -10 600.000 | -10 000.000 |
| التدفقات النقدية المتأتية من أنشطة الإستثمار | -1 558 022.025 | -127 901.650 |
| التدفقات النقدية المتصلة بأنشطة التمويل | ||
| حصص الأرباح و غيرها من أنواع التوزيع | -2 304 036.280 | -2 440 861.155 |
| فوائد متأتية من القروض المسندة للأعوان | 4 787.928 | 721.314 |
| مقابيض متأتية من مساهمة الأعوان في الصندوق الإجتماعي | 3 594.294 | 2 800.182 |
| مقابيض لفائدة الصندوق الإجتماعي | 5 198.127 | |
| الهبات المدفوعة | -58 007.700 | |
| التدفقات النقدية المتأتية من أنشطة التمويل | -2 353 661.758 | -2 432 141.532 |
| تغير الخزينة | -529 206.702 | -374 751.770 |
| الخزينة في بداية السنة المحاسبية | 1 847 431.319 | 2 222 183.089 |
| الخزينة في نهاية السنة المحاسبية | 1 318 224.617 | 1 847 431.319 |