بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B615.1996، مقره شارع الحبيب بورقيبة عدد 56 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما : 1) فوزي البقلوطي، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04179255، القاطن بشارع النصر مقسم 1011 المروج 4 بن عروس.
2- محمود بن أحمد، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0410626، القاطن بمركب اللمتي الطابق 2 شقة عدد 2 المروج 1 بن عروس بصفتهما ضامنين متضامنين عقاريا في المدينة الأصلية شركة النصر لمواد البناء المروج " SEMACOEL MOUROUJ" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، معرفها الجبائي عدد 349606GPM000، الكائن مقرها بشارع النصر مقسم 1011 المروج 4 بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة والمرهونة وقدرها 2920 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 63537 جزءا الراجعة بالملك للمطلوبين في العقار المسمى "الرشيدة" موضوع الرسم العقاري عدد 45603 والذي أصبح عدد 50193 بن عروس الكائن على بعد كلم تقريبا شمال
محطة نعسان على حافة الطريق رقم 36 المؤدية من تونس إلى زغوان عبر نعسان ومقرن والذي مساحته الجملية (ص37 آر35 ه 6) وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للضامنين في قطعة أرض غير مهيأة للبناء مساحتها 2920م2 المقتطعة من كامل العقار المسمى "الرشيدة" المجزء إلى 63537 جزءا، يحده من الجهة القبلية مجموعة مساكن على ملك الغير ومن الجوف معمل ومن الشرق مسلك غير معبد ومن الغرب أرض بيضاء وعلى بعد حوالي 150 مترا جوفي مولد الكهرباء التابع لشركة الكهرباء والغاز بنعسان ويبعد أكثر من كلم عن محطة نعسان.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- إنتزاع لفائدة المصلحة العامة مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الإدارة العامة للأشغال العمومية (وزارة التجهيز حاليا) في حدود 368 جزء.
- رهن إختياري قدره (30.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن إختياري قدره (150.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن إختياري قدره (45.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن إختياري قدره (40.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن إختياري قدره (130.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن إختياري قدره (30.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن إختياري قدره (44.000,000د) مرسم نقلا في 1 مارس 2007 (مجلد بن عروس 07/06 عدد 157) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- إنذار مقام العقلة العقارية مرسم في 26 ديسمبر 2010 (مجلد بن عروس 2010/1 عدد 131) لفائدة الشركة التونسية لإستخلاص الديون التي حلت محل الشركة التونسية للبنك.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 27 أكتوبر 2011 (مجلد بن عروس 2011/1 عدد 110) لفائدة القائم بالتتبع. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة في العقار موضوع البيع ب (175.200,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنعروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر جانفي سنة اثني عشر وألفين (25 جانفي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائنة بقصر العدالة شوشة رادس بنعروس.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنعروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر في رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.