بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
الهاتف : 71711705
بطلب من البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائنة بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا
المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدين المعقول عنه :محمد بن صالح عبد الله قاطن بنهج عمر ابن الخطاب عدد 71 القلعة الكبرى سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة. العقار المعلن بيعه : يتمثل العقار المرهون في منابات شائعة على ملك المعقول عنه في العقارين الآتي ذكرهما :
أولا : الرسم عدد 16563 سوسة المسمى "نور الهدى 21" والكائن بمشيخة أولاد محمد معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة والمكون منن القطعتين 351 و369 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 73 آر 80 هك 1.
وقد أقيم فوقعه العديد من المساكن كما تمت معاينة وجود شبكة تطهير تمر فوقه وهو متواجد على مقربة من المدرسة الإعدادية الفارابي ويملك فيه المطلوب منابات شائعة وقدرها 1376 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 18073 جزء (18073/1376 جزء) شيد عليه بناية حديثة العهد ومجهزة تتكون من غرفتين ومطبخ ومرحاض وبقية الأرض مستغلة لبيع قوارير الغاز مع العلم أن المقسم في تصرف الغير على وجه الكراء.
ثانيا : الرسم عدد 2818 سوسة المسمى "نجاة 290" الكائن بمشيخة قريمط معتمدية النفيضة ولاية سوسة المتكون من القطعتين عدد 482 و469 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 70 آر 30 هك 04 وهو يتمثل في أرض فلاحية مستغل من قبل بقية المستحقين ومقام فوقها بعض البناءات التابعة للبعض منهم في العقار كما يوجد جزء آخر من العقار مغروس شجر زيتون ينوب منهما المعقول عنه سهم واحد من المساحة الجملية.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 16563 سوسة (أرض وبناء) بمبلغ قدره ثمانية وأربعون ألف وثمانمائة وأربعون دينار (000،48.840 د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة
عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 2818 سوسة بمبلغ قدره ألفين وثمانمائة وواحد وسبعون دينارا ومليمات 333 (2.871,333 د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
التحملات : بالنسبة للعقار الأول موضوع الرسم عدد 16563 سوسة :
1/ رهنان لفائدة البنك التونسي توثقة لمبلغ جملي قدره خمسة وعشرون ألف دينار (000،25.000 د) مفصلة كالآتي :
2/ القسط الأول قدره خمسة آلاف دينار (000،5.000 د) مرسم في 16 مارس
1996 | حسب | مراجع | الترسيم | التالية
(مجلد 90 عدد496.
القسط الثاني قدره عشرون ألف دينار (000،20.000 د) مرسم في 29 نوفمبر 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 103 عدد 485).
الرهنان موضفان على 376 سهم فقط في الرسم المذكور.
رهن لفائدة الشركة التونسية توثقة لمبلغ قدره خمسون ألف دينار (000،50.000 د) مرسم في 25 جانفي 2005 (مجلد 326 عدد 562) موظف على جميع 1000 سهم فقط من المنابات الشائعة الراجعة له بالملكية في الرسم المذكور
امتياز عام للخزينة مرسم في 18 أكتوبر 2011 (مجلد – 612 عدد 296) توثقة لخلاص مبلغ قدره ألف وثلاثمائة واثنان وتسعون دينارا ومليمات 121 على جميع المنابات الراجعة له في الرسم المذكور.
بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم عدد 2818 سوسة :
لا يوجد أي تحمل على العقار المذكور حسب شهادة الملكية المستخرجة من إدارة الملكية العقارية.
تاريخ البيع ومكانه : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة (2) وذلك يم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر أفريل من سنة ألفين واثنا عشر (16 أفريل 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الاداري.
ص 1949للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 بدائرة البيوعات العقارية ومكتب المحامية القائمة بالتتبع.