بيع بالمزاد العلني إثر حكم تصفيق (جلسة ثانية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية وقدرها %40)

بيع بالمزاد العلني إثر حكم تصفيق (جلسة ثانية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية وقدرها %40)

القائم بالتصفيق : زهرة، ناجية، بية، جميلة والسيدة الهمامي، قاطنات ببن عروس محاميهم الأستاذ مختار الجماعي الكائن مكتبه ب 10 نهج هولاندة 1002 تونس.

المقام ضدهم بالتصفيق :

مختار الهمامي ومحمد الهمامي، قاطنان بنهج الإمام البصيري عدد 20 بن عروس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مختار الجماعي الكائن مكتبه ب 10 نهج هولاندة 1002 تونس.

السند التنفيذي : نسخة تنفيذية من الحكم الاستئنافي عدد 60474 المؤرخ في 4 جوان 2009 الواقع الإعلام به بمقتضى إعلام بحكم مضمن تحت عدد 10679 بواسطة الأستاذ مراد القصوري العدل المنفذ.

حيث أصدرت الدائرة الثامنة بمحكمة الاستئناف بتونس حكمها في القضية عدد 60474 بتاريخ 4 جوان 2009 والقاضي "بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وإجراء

العمل به وتخطئة المستأنفين بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليهما وتغريمهما لفائدة المستأنف ضدهم بثلاثمائة دينار أتعاب تقاضي وأجرة محاماة معدلة عن هذا الطور". وحيث قضى الحكم الابتدائي الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 10 أكتوبر 2005 بعدم قابلية العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5257 بن عروس للقسمة والإذن تبعا لذلك بتصفيقه بالبيع وتوزيع ثمنه على المستحقين كل حسب نسبة استحقاقه وحمل المصاريف القانونية بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بأربعمائة دينار على جميع الأطراف كل حسب استحقاقه في المشترك دينار على الطرفين.

وحيث يروم المنوبون متابعة إجراءات التبتيت العقاري قصد توصلهم إلى بيع العقار والحصول على مناباتهم من محصول البيع. العقار موضوع البتة :

يوجد العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3257 بن عروس ب 20 نهج الإمام البصيري حي الملعب بن عروس وهو عبارة على قطعة أرض مساحتها 597 مترا مربعا مقام فوقها فيلا ذات طابق أرضي معدة للسكنى مساحتها 122 مترا مربعا مغطى ويتكون هذا الطابق من : فيراندا أمامية، صالون، ثلاث غرف نوم، مطبخ، دورة مياه ودش. ومستودع موجود بالركن الأمامي من الأرض مساحته 24 مترا مربعا.

وبجانبيها استديووين صغيرين معدين للسكنى تبلغ المساحة المغطاة للأستوديو الموجود من الجهة الغربية 44 مترا مربعا ويتكون من صالون، غرفة نوم، مطبخ ودورة مياه وتبلغ المساحة المغطاة للأستوديو الموجود من الجهة الشمالية الشرقية 39 مترا مربعا ويتكون من غرفة ومطبخ ودورة مياه.

الأرضية خليط من مربعات الجليز والجدران بالنسبة للفيلا من الحجارة وبالنسبة لباقي المنشآت من الآجر والقسائم الداخلية من الآجر عرض 10 صم.

العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية.

التحملات على العقار : العقار خال من كل تحمل.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار بمائة وثمانية عشر ألف ومائتي دينار (000،118.200 د) وذلك بعد الحط منه بالنسبة القانونية وقدرها %40.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه القضية لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للسادس والعشرون من شهر سبتمبر سنة إثني عشرة وألفين (26 سبتمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يقوم بذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى غير المقيمين والراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.