بيع المزاد العلني لعقار مسجل كائن بقلعة الأندلس ولاية أريانة

بيع المزاد العلني لعقار مسجل كائن بقلعة الأندلس ولاية أريانة

مكتب الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الفاكس : 71.783.701

الهاتف : 71.801.300

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المعقول عنها : شركة بريكوراما تونس "Bricorama Tunisie" شركة خفية الاسم معرفها الجبائي عدد 999538D مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B0125402007، في شخص ممثلها القانوني المتصرف القضائي السيد : نور الدين أيوب مقره بالمقر الاجتماعي للشركة 3 نهج بحيرة قارد ضفاف البحيرة تونس، وبمكتب المتصرف القضائي المذكور الكائن 11 نهج بيروت مكتب عدد 19 تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : جميع العقار الراجع للمعقول عنها موضوع الرسم العقاري عدد 40106 أريانة المسمى "حوتة" مساحته الجملية (47900م2) الكائن قرب الطريق السريعة الرابطة بين تونس وبنزرت تحديدا على مستوى الكلم 16 بقلعة الأندلس ولاية أريانة، يحده شمالا وغربا عقارات جلها قطع فلاحية على ملك الغير، ويتمثل العقار موضوع العقلة في قطعة أرض أقيم على جزء منها وحدة تجارية لبيع وشراء وتوزيع معدات

الترميم | والإصلاح | والتهذيب | والتركيب

والبستنة والكهرباء وغير ذلك من أنواع (Bricolage) والمعروف بالاسم التجاري بريكوراما وهو عبارة عن مغازات ذات مساحات كبرى ومسودعات للخزن ومحلات تجارية وإدارة ومرابض للسيارات، البناية الرئيسية مخصصة للعرض والبيع واجهتها مغطاة بالبلور، تتكون من قسمين أمامي وخلفي، هذا الأخير يحتوي على قاعة كبيرة معدة للعرض والبيع، أما القسم الأمامي فهو يتكون من طابقين أرضي وعلوي، الطابق الأرضي يحتوي على عدة محلات تتمثل في محل لبيع الزرابي ومطعم ومركب صحي ومدارج ومكاتب إدارية ومكاتب تقنية، أما الطابق العلوي قيحتوي على مكاتب إدارية ودورة مياه ومدارج، بالجهة الخلفية للعقار نجد فضاء يتكون من مخزن خارجي كبير ومخزن ثاني أصغر منه سقفهما بالطولة يلاصقهما مدخل وغرفة لضخ المياه سقفهما بالدالة هذا الفضاء مستغل في التزود والتوزيع والخزن، يحتوي العقار أيضا على ثلاث مآوي خارجية للسيارات كلها مكشوفة وهي ذات مسالك وممرات معبدة حالة البناء إجمالا من النوع الحديث وهي طيبة عموما.

ولمزيد التوضيح فإن مساحة البناءات الموجودة فوق العقار تتوزع تقريبا كالآتي : - (1370 م2) المساحة الجملية الأمامية بالطابق الأرضي والتي تمثل محلات تجارية وتوابع سقفها بالدالة.

• (9500 م2) مساحة قاعة العرض والبيع، سقفها بالطولة.

• (1275م2) المساحة الجملية للإدارة الموجودة بالطابق العلوي، سقفها بالطولة. - (1230 م2) المساحة الجملية لفضاءات الخزن الخلفية، سقفها بالطولة.

• (165 م2) مساحة خلفية مسقفة بالدالة. - (6000 م2) مساحة الأرض الخلفية والمعدة للتزود والتوزيع والخزن.

• (15000 م2) المساحة الجملية لمآوي السيارات والمسالك والممرات المعبدة.

العقار مجهز بالكهرباء والماء والهاتف وغير ذلك من المرافق العامة.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره عشرة ملايين وستمائة وإحدى عشر ألفا وخمسمائة دينارا (10.611.500.000د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد سليم بن عطية يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاربعاء الموافق للعاشر من شهر أكتوبر سنة ألفين واثني عشر (10 أكتوبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بنهج أندري أمبار الحي الإداري أريانة. شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة، الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيهن ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.