بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ الحبيب النوري المحامي لدى التعقيب
43، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس
القائمة بالتتبع : راضية بنت محمود السلامي القاطنة بالمنزه الثامن نهج الخليل عدد 5
ص 7218تونس مقر مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ الحبيب النوري المحامي لدى التعقيب 43 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس.
المبتت ضدهم : ورثة المرحوم علي بن محمد بوعين وهم زوجته حورية بنت الصادق حريز صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05462209 وأبنائه الرشداء منها وهم جهان صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05441748 ومراد ونادر رقم بطاقات تعريفهم الوطنية ليس معلوم، مقرهم نهج الشاذلي قلالة عدد 8 تونس و1 نهج شهرزاد حي المرح المرسى الغربية.
العقار المعروض للبيع :
العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
3217 صفاقس المسمى "جيهان" مساحته 527 متر مربع في حدود المنابات الشائعة وقدرها 417/527 جزء الكائن بمشيخة مركز دمق شمال غربي الطريق الرئيسيية رقم 1 بزاوية نهجين وبالتحديد بطريق المحارزة كلم 3 على اليسار المتجه نحو الطريق المذكور والمتمثل في عمارة متكونة من طابق أرضي وطابقين علويين وهي تحتوي على محلات تجارية وسكنية.
الطابق الأرضي يحتوي على عدد 4 محلات تجارية 3 منهم في تسوغ الغير مساحتها 75.24 متر مربع وبناء أرضي مساحته الجملية 86.25 متر مربع ويحتوي على مطبخ وكولوارين ودورة مياه وبيت حمام وغرفة وصالة ويوجد بالركن القبلي الشرقي بناء غرفة خارجية للفواضل مساحتها 16 متر مربع.
الطابق الأول يحتوي على شقة بها وسطية وبيت صالة ومطبخ وغرفة ودورة مياه وكولوار وبيت حمام جاهزة مساحته الجملية 110 متر مربع.
الطابق الثاني يحتوي على شقة بها كولوارين ودورة مياه وبيت حمام ومطبخ و7 غرف منها غرفة جوفية المفتح تحتوي على شرفة منها بيت حمام جاهزة مساحتها 250 متر مربع.
ستوديو بالسطح مساحته 36 متر مربع يحتوي على وسطية وغرفة ومطبخ ودورة مياه بها دوش.
الرهون الموظفة على العقار :
1) رهن قدره 18.400,000 دينار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم في 8 أفريل 1986 مجلد 4 عدد 468.
2) رهن قدره 13.000,000 دينار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم في 26 أفريل 1989 مجلد 11 عدد 34.
3) رهن قدره 20.000,000 دينار لفائدة محمد بن صالح دقو مرسم في 17 فيفري 1995 مجلد 29 عدد 326.
عقود التسويغ الجارية :
1) حانوت جوفي بالطابق الأرضي معد كقاعة حلاقة في تسوغ درة عبد الناظر منذ سنة 1993 بمعين كراء شهري قدره مائة دينار.
2) حانوت غربي المفتح بالطابق الأرضي معد كقاعة حلاقة للرجال في تسوغ بدر الدين العامري منذ سنة 1993 بمعين كراء شهري قدره مائة وخمسين دينارا.
3) حانوت رابع بالطابق الأرضي معد لبيع المواد الغذائية بالتفصيل في تسوغ حمادي العامري بمعين كراء شهري قدره مائة وعشرين دينارا.
4) شقة بالطابق الأول من الجهة الشرقية مفتحها غربي في تسوغ عادل مقني منذ سنة 2004 بمعين كراء شهري حالي قدره مائتي دينارا.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بخمسمائة وثلاثة وعشرين ألف وتسعمائة وسبعة وخمسين دينارا (523.957,000د) يضاف إليها المعاليم والمصاريف.
تاريخ البتة ومحكمة التبتيت : تقع البتة وبيع العقار الموصوف أعلاه بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بمحكمة صفاقس 2 طريق قابس كلم 2.5 صفاقس صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للرابع من شهر ديسمبر سنة إثني عشرة وألفين (4 ديسمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولمزيد الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 حيث أودعت نسخة من كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقبل المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محام ولا يمكن
قبول الزيادة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد والي صفاقس طبق القانون.
المحامي لدى التعقيب
الأستاذ الحبيب النوري