بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

طالب التتبع العاقل :

الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0112672009، والكائن مقرها ب 124 شارع الحرية تونس،نائبها الأستاذ معز عياد زمبع المحامي الكائن مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مدرج أ الطابق الخامس مكتب عدد 16 صفاقس،والتي أحالت لها شركة الأمان للإيجار المالي في شخص ممثلها القانوني جميع الديون المتخلدة لفائدتها بذمة مدينيها بتوابعها المتممة لها ورهونها وضماناتها إن وجدت بمقتضى اتفاقية إحالة الدين المسجلة بالقباضة المالية نهج النمسا تونس في 7 ماي 2009 تحت عدد 9702035 وصل عدد M035826 والواقع الإعلام بها بموجب محضر الإعلام بإحالة الدين المنجز بواسطة عدل التنفيذ الصادق حريز حسب رقيمه عدد 6097 المؤرخ في 12 ديسمبر 2012.

المعقول عنه : المختار اللحياني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01074666، الكائن مقره بزنقة الأفران عدد 33 (تقاطع طريق الأفران وطريق العين كلم 1) صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع المحامي، الكائن مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مدرج أ الطابق الخامس مكتب عدد 16 صفاقس.

العقارات المراد بيعها :

أجريت العقلة على عدد 7 عقارات كائنة ببناية تشتمل على طابق أرضي وأربعة طوابق (R+4) كائنة ببداية طريق المحارزة صفاقس وعلى بعد حوالي 200 متر من ملعب الطيب المهيري.

العقار الأول : مغازة بالطابق الأرضي موضوع الرسم العقاري عدد 37929 صفاقس المسمى "مختار4" :

مغازة غربية المفتح بالطابق الأرضي من العمارة المذكورة أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، جدرانها مليسة ومطلية بالدهن، سقفها في علو 3,20 م مساحتها 18 م2 بها باب وكاشفة من البلور المؤطر بالخشب

يتقدمها | باب | جر | من | الحديد | في

عرض 2,20 م، مجهزة بالكهرباء والماء، حالة بنائه حسنة عموما ومظهره كذلك، وهو في تسوغ السيد بلال الحديجي الذي يستغله في نشاط الحلاقة للرجال.

العقار الثاني : مغازة بالطابق الأرضي موضوع الرسم العقاري عدد 37931 صفاقس المسمى "ختار6" :

مغازة قبلية المفتح بالطابق الأرضي من العمارة المذكورة أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، جدرانها مليسة ومطلية بالدهن، سقفها في علو 70ر 4 م مساحتها 16 م2، بها باب وكاشفة من البلور المؤطر بالخشب تعتليها ضواية ويتقدمها باب جر من الحديد في عرض 20ر2 م أمام واجهته يوجد رواق مسقوف في عرض 4م، مجهزة بالكهرباء، حالة بنائها حسنة عموما ومظهرها كذلك وهو في تسوغ السيدة عايدة العكروت التي تستغله في نشاط بيع الهدايا والعطورات.

العقار الثالث : شقة بالطابق الأول موضوع الرسم العقاري عدد 37940 صفاقس المسمى "مختار 16" :

شقة عدد 2 بالطابق الأول من العمارة المذكورة قبلية المفتح على قفص المدارج، أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، جدرانها

مليسة | ومطلية | بالدهن، | سقفها | في

علو 2,80 م، مساحتها الجملية بما في ذلك الأجزاء المشتركة 91 م2 تشتمل على :

• وسطية : تلي مدخل الشقة، بها مفتح كل من غرفة الاستقبال وجناح النوم وبيت الخزين.

غرفة استقبال : قبلية المفتح على الوسطية، بها نافذة جوفية، بجهتها الغربية يوجد باب يؤدي لشرفة مسقوفة.

• بيت خزين : غربية المفتح على الوسطية. - دورة مياه : غربية المفتح على الوسطية تشتمل على مرحاض جدرانه مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م.

• مطبخ : قبلي المفتح على الوسطية أرضيته جليز جدرانه مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م به نافذة جوفية وباب نافذة يفتح على شرفة.

• جناح النوم : شرقي المفتح على الوسطية، يشتمل على :

• ممر : يلي الوسطية من جهتها الغربية، به مفتح كل من الغرفتين وبيت الاستحمام وبيت حفظ الملابس، به خزانة حائطية.

• الغرفة رقم 1 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• الغرفة رقم 2 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• بيت حفظ الملابس (Dressing) قبلية المفتح على الممر.

• بيت استحمام : جوفية المفتح على الممر تامة التجهيزات أرضيتها برتار جدارنها مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م.

مجهزة بالكهرباء والماء، الجدران والقسائم مبينة بالآجر، نوعية المواد الصحية والأبواب والنوافذ في مجملها متوسطة حالة البناء فوق المتوسط.

العقار الرابع : شقة بالطابق الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 37944 صفاقس المسمى "مختار 21" :

شقة عدد 6 بالطابق الثاني من العمارة المذكورة قبلية المفتح على قفص المدارج أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز جدرانها مليسة ومطلية بالدهن سقفها في علو 2,80 م مساحتها الجملية بما في ذلك الأجزاء المشتركة 91 م2 تشتمل على :

• وسطية : تلي مدخل الشقة بها مفتح كل من غرفة الاستقبال وجناح النوم وبيت الخزين.

• غرفة استقبال : قبلية المفتح على الوسطية بها نافذة جوفية، بجهتها الغربية يوجد باب يؤدي لشرفة مسقوفة.

• بيت خزين : غربية المفتح على الوسطية.

• دورة مياه : غربية المفتح على الوسطية تشتمل على مرحاض جدارنها مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م.

• مطبخ : قبلي المفتح على الوسطية أرضيته جليز جدرانه مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م به نافذة جوفية وباب نافذة يفتح جوفي على شرفة.

• جناح النوم : شرقي المفتح على الوسطية يشتمل على :

• ممر : يلي الوسطية من جهتها الغربية به مفتح كل من الغرفتين وبيت الاستحمام وبيت حفظ الملابس، به خزانة حائطية.

• الغرفة رقم 1 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• الغرفة رقم 2 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• بيت حفظ الملابس (Dressing) قبلية المفتح على الممر.

• بيت استحمام جوفية المفتح على الممر تامة التجهيزات أرضيتها برتار جدارنها مكسوة بالخزف حتى علو 20ر2م.

العقار مجهز بالكهرباء والماء، الجدران والقسائم مبنية بالآجر، نوعية المواد الصحية والأبواب والنوافذ في مجملها متوسطة حالة البناء فوق المتوسط.

العقار الخامس : شقة بالطابق الثالث موضوع الرسم العقاري عدد 37947 صفاقس المسمى "مختار 26" :

شقة عدد 10 بالطابق الثالث من العمارة المذكورة قبلية المفتح على قفص المدارج، أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز جدرانها مليسة ومطلية بالدهن سقفها في علو 2,80 م مساحتها الجملية بما في ذلك الأجزاء المشتركة 91 م2 تشتمل على :

• وسطية : تلي مدخل الشقة بها مفتح كل من غرفة الاستقبال وجناح النوم وبيت الخزين.

• غرفة استقبال : قبلية المفتح على الوسطية بها نافذة جوفية، بجهتها الغربية يوجد باب يؤدي لشرفة مسقوفة.

• بيت خزين : غربية المفتح على الوسطية. - دورة مياه : غربية المفتح على الوسطية تشتمل على مرحاض جدارنها مكسوة بالخزف حتى علو 20ر 2م.

• مطبخ : قبلي المفتح على الوسطية أرضيته جليز جدرانه مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م به نافذة جوفية وباب نافذة يفتح جوفي على شرفة.

• جناح النوم : شرقي المفتح على الوسطية يشتمل على :

• ممر : يلي الوسطية من جهتها الغربية به مفتح كل من الغرفتين وبيت الاستحمام وبيت حفظ الملابس به عزانة حائطية.

• الغرفة رقم 1 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• الغرفة رقم 2 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• بيت حفظ الملابس (Dressing) قبلية المفتح على الممر.

• بيت استحمام : جوفية المفتح على الممر تامة التجهيزات أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف حتى علو 20,20 م.

العقار مجهز بالكهرباء والماء الجدران والقسائم مبنية بالآجر، نوعية المواد الصحية والأبواب والنوافذ في مجملها متوسطة حالة البناء فوق المتوسط.

العقار السادس : شقة بالطابق الرابع موضوع الرسم العقاري عدد 37951 صفاقس المسمى "مختار 31" :

شقة عدد 14 بالطابق الرابع من العمارة المذكورة قبلية المفتح على قفص المدارج أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز جدرانها مليسة ومطلية بالدهن سقفها في علو 2,80 م مساحتها الجملية بما في ذلك الأجزاء المشتركة 91 م2 تشتمل على :

• وسطية : تلي مدخل الشقة بها مفتح كل من غرفة الاستقبال وجناح النوم وبيت الخزين.

• غرفة استقبال : قبلية المفتح على الوسطية بها نافذة جوفية بجهتها الغربية يوجد باب يؤدي لشرفة مسقوفة.

• بيت خزين : غربية المفتح على الوسطية. - دورة مياه : غربية المفتح على الوسطية تشتمل على مرحاض، جدرانها مكسوة بالخزف حتى علو 20ر 2م.

• مطبخ : قبلي المفتح على الوسطية أرضيته جليز جدرانه مكسوة بالخزف حتى علو 2,20 م به نافذة جوفية وباب نافذة يفتح جوفي على شرفة.

• جناح النوم : شرقي المفتح على الوسطية يشتمل على :

• ممر : يلي الوسطية من جهتها الغربية به مفتح كل من الغرفتين وبيت الاستحمام وبيت حفظ الملابس به خزانة حائطية.

• الغرفة رقم 1 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• الغرفة رقم 2 : شرقية المفتح على الممر بها نافذة غربية.

• بيت حفظ الملابس (Dressing) قبلية المفتح على الممر.

• بيت استحمام : جوفية المفتح على الممر تامة التجهيزات أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف حتى علو 20ر 2م.

العقار مجهز بالكهرباء والماء الجدران والقسائم مبنية بالآجر نوعية المواد الصحية والأبواب والنوافذ في مجملها متوسطة حالة

العقار السابع :شبه ستيديو بالسطح موضوع الرسم العقاري عدد 37959 المسمى "مختار 40" :

شبه ستيديو بالسطح (الطابق الخامس من العمارة) شرقي المفتح على قفص المدارج يشتمل على غرفتين أرضيته مفروشة بالجليز جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 2,50 م مساحته 19 م2 العقار مجهز بالكهرباء، الجدران والقسائم مبنية بالآجر نوعية الأبواب والنوافذ متوسطة حالة البناء فوق

القيمة الحقيقية للعقارات التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي :

وقع تقدير القيمة الحقيقية للعقارات بواسطة الخبير محمد ولها ضمن تقريره المؤرخ في 31 أكتوبر 2012 والمعين بموجب الإذن على العريضة عدد 18066 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 19 سبتمبر 2012 بما قدره مائتان وثمانية وسبعون ألفا وتسعمائة وخمسون دينارا (000ر950. 278د) والذي سيقع اعتماده كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف، تفصيل

البناء فوق المتوسط. | المتوسط. | الثمن الافتتاحي المذكور كالآتي :

العق ار الثمن الافتتاحي

الأول | المسمى "مختار 4" موضوع الرسم العقاري عدد 37929 صفاقس | 000ر300. 24د

الثاني | المسمى "مختار 6" موضوع الرسم العقاري عدد 37931 صفاقس | 000ر600. 29د

الثالث | المسمى "مختار 16" موضوع الرسم العقاري عدد 37940 صفاقس | 000ر150. 59د

الرابع | المسمى "مختار 21" موضوع الرسم العقاري عدد 37944 صفاقس | 000ر420 .56د

الخامس | المسمى "مختار 26" موضوع الرسم العقاري عدد 37947 صفاقس | 000ر780. 52د

السادس | المسمى "مختار 31" موضوع الرسم العقاري عدد 37951 صفاقس | 000ر050. 50د

السابع | المسمى "مختار 40" موضوع الرسم العقاري عدد 37959 صفاقس | 000ر650. 6د

الجمل ة

هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

موعد البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة ثلاثة عشر وألفين (26 مارس 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطاهر صفر عمارة

مرحبا سنتر مدرح أ الطابق الخامس مكتب عدد 3000 16 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ معز عياد زمبع