بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ مالك المؤدب

المحامي لدى محكمة التعقيب

مركب مسك مدرج C، الطابق الأول مون بليزير تونس

الهاتف : 71 950.649

العاقل القائم بالتتبع : ورثة زهرة عبدة وهم زوجها محمد البغدادي السعدي وأبناؤها وهو نعيمة السعدي وربح السعدي ولمجد السعدي وعلجية السعدي ومحمد علي السعدي القاطنون جميعا بنهج اللتين بومهل بن عروس، محل مخابرتهم بمكتب محاميه الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مسك مدرج C الطابق الأول مونبليزير، تونس.

المدين الأصلي المعقول عنه : السيد علية بن الشاذلي داود، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فؤاد حمزة الكائن بشارع قرطاج عدد 02 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه مركب مسك مدرج C، الطابق الأول مون بليزير تونس.

تشخيص العقار موضوع العقلة : يوجد العقار موضوع العقلة بنهج التين عدد 4 بحي الهواء الطلق من منطقة بومهل البساتين بن عروس يمتاز بتخطيط محكم ويتوفر فيه جميع المرافق الضرورية والهدوء ويتمثل العقار في قطعة أرض مستيطلة الشكل مساحتها الجملية 481 م م موضوع الرسم العقاري عدد : 51785 بن عروس المسمى "داود" مشيد فوقه فيلا فخمة ذات دورين تحيط بها حديقة من الجهات الأربعة :

يتركب الدور الأرضي من فيراندا وصالون كبير وغرفة ومطبخ وماء ومسبح مغطى في

الركن الجنوبي من هذا الدور ويمسح كامل بناء الدور الأرضي 170 مترا مربعا.

يوجد مدرج داخلي يربط بين الدورين. يتركب الدور الأول من فيراندا ووسطية وعدد 04 غرف وعدد بيت استحمام وهذا الدور معتلي تماما على الدور الأرضي ويمسح أيضا 170 م م، فتكون المساحة الجملية للبناء المقام فوق العقار (170 م م2 = 340 م م)، ثلاثة مائة وأربعين مترا مربعا.

البناء من النوع الحديث والجيد به جميع المرافق الضرورية والعديد من الكماليات وكل ما به من رخام وديكور وإنارة وفايونس وتهيئة ينم عن ذوق رفيع مع العلم وأن مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عنه السيد علية بن الشاذلي داود بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 2000/10/17 ومسجل بتاريخ 2001/2/9 (دفتر م ع مجلد 38 وادي 165) ومرسم بإدارة الملكية العقارية، في غرة أوت 2007 مجلد 2007/11 تحت عدد 595.

محضر العقلة التنفيذية : محضر إنذار القائم مقام العقلة العقارية عدد 1892 المؤرخ في 2012/11/30 المبلغ للمعقول عنه بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة سنية كمون وقع ترسيمه بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس بتاريخ 2012/12/13 بن عروس مجلد 12/1/ عدد 1/115.

تقدير قيمة العقار : تقدر قيمة العقار الراجع للسيد علية بن الشاذلي داود بما قدره ستمائة وأربعون ألف وأربعمائة دينار ا (000د640.400) حسب تقرير الخبير السيد عمر الأرقش المنتدب من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بموجب الإذن على عريضة عدد 78104 بتاريخ 16 ماي 2012.

تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور لدى الدائرة المدنية المنتصبة للقضاء في مادة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من مارس سنة ألفين وثلاثة عشر (28 مارس 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة ببن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مالك المؤدب.