بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
العقال القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج احمد الخبثاني أريانة.
المبتت ضده : محمد بن صالح عبد الله قاطن بنهج عمر اين الخطاب عدد 71 القلعة الكبرى سوسة.
تشخيص العقار المعلن عن بيعه : يتمثل العقارين المراد بيعهما في منابات شائعة في كل من :
أولا : الرسم عدد 16563 سوسة المسمى "نور الهدى 21" والكائن بمشيخة أولاد محمد معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة والمتكون من القطعتين 351 و369 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 73 آر 80 هك 1 يشتمل على بنايات من نوع ريفية وهو متواجد على مقربة من المدرسة الإعدادية الفارابي ويملك فيه المطلوب منابات مشاعة وقدرها 1376 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 18073 جزء (18073/1376 جزء).
ثانيا : الرسم عدد 2818 سوسة المسمى "نجاة 290" والكائن بمشيخة قريميط معتمدية النفيضة ولاية سوسة المتكون من القطعتين عدد 482 و469 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 70 آر 3 هك 04 وهو يتمثل في أرض فلاحية غير مشمولة بمثال التهيئة العمرانية، جزء من العقار يشتمل على بنايات فلاحية والجزء الباقي مغروس أشجار زيتون ينوب منها المعقول عنه سهم واحد من المساحة الجملية أي ما قدره 4785,555 م م (43070 م م : 4785,555=9 م م ). الثمن الافتتاحي عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 16563 سوسة (أرض وبناء) بمبلغ قدره سبعة وخمسون ألف وخمسمائة وعشرون دينار (000،57.520د) دون مصاريف التتبع يوم الجلسة.
عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 2818 سوسة بمبلغ قدره ثلاثة آلاف وثمانمائة وثمانية وعشرون دينارا
و444 | مليمات | (3.828,444د) | دون
مصاريف التتبع يوم الجلسة.
التحملات :
رهنين لفائدة البنك التونسي توثقة لمبلغ جملي قدره خمسة وعشرون ألف دينار (25.000,000د) مفصلة كالآتي :
الأول | به | مبلغ | خمسة | آلاف | دينار
(5.000,000د) مرسم في 16 مارس 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 90 عدد 496).
صفحة 62القسط الأول قدره خمسة آلاف دينار (5.000,000د) مرسم في 16 مارس 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 90 عدد 496).
القسط الثاني قدره عشرون ألف دينار (20.000,000د) مرسم في 29 نوفمبر 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 103 عدد 485).
الرهنان موظفان على 376 سهم فقط في الرسم المذكور.
رهن لفائدة الشركة التونسية توثقة لمبلغ قدره خمسون ألف دينار (50.000,000د) مرسم في 25 جانفي 2005 (مجلد 326 عدد 562) موظف على جميع 1000 سهم فقط من المنابات الشائعة الراجعة بله بالملكية في الرسم المذكور.
امتياز عام للخزينة مرسم في 18 أكتوبر 2011(مجلد 612 عدد 296) توثقة لخلاص مبلغ قدره ألف وثلاثمائة واثنان وتسعون دينارا و121 مليمات على جميع المنابات الراجعة له في الرسم المذكور.
بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم عدد 2818 سوسة :
لا يوجد أي تحمل على العقار المذكور حسب شهادة الملكية المستخرجة من إدارة الملكية العقارية.
تاريخ البيع ومكانه : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة (2) وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر ماي من سنة ألفين وثلاثة عشر (6 ماي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتيع